Vente Maison 5 pièces 92 m² Aizenay (85190)

Maison récente de 92 m² à Beaulieu-sous-la-Roche, offrant confort et luminosité. Profitez d'une terrasse de 30m² sans vis-à-vis, de 3 chambres et de nombreux rangements. Idéal pour une vie au calme.

A Beaulieu sous la Roche !

Située à 10 minutes d'Aizenay et des Achards, au Calme d'un lotissement , Cette Maison de Plain-Pied de 92 m² de 2020, avec les Garanties Décennales, vous offrira un Confort en toute Sérénité. Lumineuse, avec des Rangements, et Terrasse arrière Sans Vis à vis.

Elle comprendra un Salon / Séjour avec sa Cuisine Ouverte Aménagée et équipée formant une pièce de Vie d'environ 46m². Une Buanderie avec évier.

La Partie Nuit comprend : Une Salle de Bains avec Baignoire + Douche + Double Vasque + SS,
un WC, 3 Chambres dont 1 avec Placard et l'autre avec Dressing.

Un Garage attenant.

A L'extérieur : Une Grande Terrasse de 30m² carrelé avec Store Banne électrique - PAS DE VIS A VIS !
Au Calme - Coin Potager si besoin, Abri de Jardin - Jardin Entièrement Paysagé et Clôturé !!

Les Atouts :

- Au Calme Sans Vis à Vis
- Maison sous Garantie Décennale 2030.
- Maison de Plain-Pied économique
- Ballon Thermodynamique (200L)
- Chauffage au Sol
- Volets Roulants électrique
- Très Bon DPE et Bonne isolation !
- Transport écoles

N'attendez Pas - Venez la Visiter !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 259 500 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 250 000 €
Honoraires charge acquéreur : 9 500 € soit 3,8 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent SOLAS - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La-Roche-Sur-Yon sous le numéro 792 144 073

Surface terrain : 538 m².

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.8 %
Bien En copropriété : NON