Vente Maison 5 pièces 96 m² Aizenay (85190)

Découvrez cette maison à ossature bois de 2015, conçue pour allier confort moderne et respect de l'environnement. Profitez de 4 chambres, d'un jardin fleuri et de nombreuses pistes cyclables dans un environnement naturel privilégié.

À Aizenay, dans un environnement calme et privilégié, découvrez cette maison ossature bois construite en 2015, alliant confort moderne, nature et performance énergétique.

Idéalement située à moins d'une heure de Nantes et à seulement 30 km de la côte vendéenne et des villes portuaires de Saint-Gilles-Croix-de-Vie et des Sables-d'Olonne, Aizenay séduit par sa qualité de vie et son dynamisme. Ville jeune et vivante, elle dispose de nombreux atouts : marché, commerces de proximité, médiathèque, cinéma, maison de santé et établissements scolaires.

Plus que tout, Aizenay est appréciée pour son environnement naturel exceptionnel, entre bocage, forêt et lacs. Les amateurs de randonnée pédestre et de cyclotourisme y trouveront un cadre idéal au quotidien. Depuis la maison, de nombreuses pistes cyclables permettent de circuler facilement dans la commune et au-delà. Une voie cyclable continue relie notamment Aizenay à La Roche-sur-Yon ainsi qu'à Saint-Gilles-Croix-de-Vie et rejoint les 2 000 km de pistes cyclables que comptent la Vendée.

Au quotidien, les déplacements peuvent facilement s'effectuer à vélo grâce aux infrastructures sécurisées de la commune. Un lycée récent à l'architecture bois est accessible à seulement 2 km de la maison par une piste cyclable entièrement aménagée. Une piscine neuve se situe également à 1,5 km, accessible intégralement par voie cyclable, tout comme le centre commercial situé à 2,5 km.

Au cœur d'un environnement préservé, entre chemins verts, chants d'oiseaux et horizons ouverts sur la nature, cette maison à ossature bois invite à une vie plus douce, plus sereine, en harmonie avec son environnement. Ici, le rythme ralentit. Les saisons se vivent pleinement, entre balades à vélo, promenades en forêt et soirées paisibles au coin du feu.

Conçue dans un esprit écologique et tournée vers le bien-être, cette maison construite en bois allie chaleur naturelle, confort moderne et sobriété énergétique. La lumière y circule généreusement grâce à de larges ouvertures sur le jardin et la nature environnante.

La pièce de vie, chaleureuse et lumineuse, accueille une cuisine aménagée installée en 2017, pensée comme un véritable lieu de partage et de convivialité. L'espace nuit offre 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde salle d'eau et un WC indépendant.

À l'extérieur, le jardin fleuri prolonge l'esprit naturel de la maison. La terrasse devient un espace de vie à part entière, idéale pour écouter les oiseaux au lever du jour, partager des repas d'été ou simplement profiter du calme environnant. Le terrain, entièrement clos avec portail électrique, garantit intimité et tranquillité.

Les atouts de cette maison :

Construction écologique à ossature bois
Maison économe en énergie
Pompe à chaleur avec chauffage au sol
Panneaux photovoltaïques
Poêle à bois pour une atmosphère chaleureuse et authentique
Garage avec porte motorisée
Cadre naturel privilégié

Un lieu de vie rare, pensé pour celles et ceux qui recherchent un habitat respectueux de l'environnement, une connexion quotidienne à la nature et une qualité de vie apaisée.

VENTE LONGUE : maison disponible à partir de juillet 2027.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 299 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne COUTON-LAINÉ - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 931156053

Surface terrain : 605 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON