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Néris-les-Bains (03310) - Maison - 6 pièce(s) - 290 m² - Vente - Réf. 992785403805
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Vente Maison 6 pièces 290 m² Neris-les-bains (03310)

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Vente Maison A découvrir : Un très beau pavillon dans un environnement calme et recherché! Neris-les-bains
Vente Maison A découvrir : Un très beau pavillon dans un environnement calme et recherché! Neris-les-bains
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Vente Maison A découvrir : Un très beau pavillon dans un environnement calme et recherché! Neris-les-bains
15 photos disponibles 

Description T6 à Neris-les-bains

A découvrir : Un très beau pavillon dans un environnement calme et recherché!
Pavillon rare de 290 m² à Néris-les-Bains, offrant confort et espace. 4 chambres avec salles de bain privatives et vaste pièce polyvalente. Profitez du jardin paysager et de la piscine avec pool house pour vos moments de détente.

Située dans un environnement prisé à proximité du centre ville, ce pavillon, édifiée sur un sous-sol total, offre une superficie généreuse d'environ 290 m² habitables avec de très belles prestations.
Une entrée accueillante s'ouvre sur le rez-de-chaussée qui se compose d'un vaste séjour double lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un bureau. Un couloir avec dressing dessert la partie nuit ou l'on découvre deux grandes chambres, chacune disposant de sa salle de bain privative.
À l'étage, vous trouverez deux autres chambres avec salle de bain, ainsi qu'une grande pièce polyvalente pouvant faire office de salle de jeux, de salle de sport ou d'espace de loisirs selon vos envies.
Les extérieurs nous charment avec un jardin paysager et une belle piscine (à remettre en eau) avec pool house, idéal pour profiter pleinement des beaux jours.
Un bien rare, alliant espace, confort et cadre de vie privilégié.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 378 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Agnès AUVITY - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 443 940 663

Surface terrain : 2801 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Allier (03)
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    Caractéristiques du bien

    • 6 pièces
    • 290m2 environ
    • 4 chambres
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 4 chambres
    • Général Chauffage : fuel
    • Extérieur Surface terrain : 2801 m2
    • Annexes Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 200488_2871
    • Mise à jour 12/07/2026 à 05:15

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    187 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    28 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 5 356 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 20/06/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 5 356 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    187 kWh/m² an
    Émissions
    28 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Neris-les-bains (Allier 03)

    91% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    86%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    MEGAGENCE
    Agnès AUVITY 

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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    378 000 €
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    MEGAGENCE
    Agnès AUVITY 

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