Description T7 à Villeneuve sur lot
Située à Villeneuve-sur-Lot, à proximité de la RN21 et à quelques minutes des commodités, cette maison de plain-pied offre un ensemble immobilier avec dépendances et grand terrain.
L'habitation développe une surface habitable d'environ 148 m² et comprend 7 pièces, dont un séjour d'environ 38 m² avec cheminée, une cuisine indépendante, 2 chambres, un bureau, une salle de bain, un petit salon, une salle de jeux ainsi qu'un cellier. Une véranda d'environ 26 m² complète les espaces de vie et apporte un espace supplémentaire agréable au quotidien.
À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un terrain d'environ 16 836 m² réparti sur plusieurs parcelles, offrant de vastes espaces autour de la maison. Une piscine avec pool-house, un garage d'environ 35 m² et un hangar métallique d'environ 120 m² viennent compléter l'ensemble, permettant différents usages selon les besoins.
La maison nécessite des travaux de rafraîchissement mais présente un potentiel intéressant grâce à ses volumes, ses dépendances et la superficie du terrain.
L'environnement permet un accès rapide aux commerces, aux écoles et aux services situés à quelques minutes en voiture de Villeneuve-sur-Lot.
Un bien rare pour les acquéreurs recherchant une maison avec espace extérieur et bâtiments annexes dans le secteur.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°850 896 200 - Greffe de AGEN) Sylvie LAPORTE Entrepreneur Individuel - Réf.940447
Nom du négociateur : LAPORTE Sylvie
Prix net vendeur : 195000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 7 pièces
- 148m2 environ
- 2 chambres
- Parking / Garage
- Jardin / Terrain
- Agencement 2 chambres
- Extérieur Surface terrain : 16836 m2 Piscine
- Annexes Box
- Réf. annonce ParuVendu 340931112510
- Mise à jour 12/07/2026 à 05:15
3 minQualité de connexion internet à Villeneuve sur lot (Lot-et-Garonne 47)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
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