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Guidel (56520) - Maison - 3 pièce(s) - 33 m² - Vente - Réf. 992785408333
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Vente Maison 3 pièces 33 m² Guidel (56520)

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Vente Maison Maison type 3, plage à pied Guidel
Visite virtuelle
Vente Maison Maison type 3, plage à pied Guidel
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Vente Maison Maison type 3, plage à pied Guidel
11 photos disponibles 

Description T3 à Guidel

Maison type 3, plage à pied
Maison prête à être habitée ou louée, idéale pour vos vacances. Avec 2 chambres, une terrasse et un cabanon, elle bénéficie d'une exposition plein sud. Située proche des plages, elle est en très bon état.

Maisonn de type 3, proche des plages, Trés bon état , prête à louer ou pour vos vacances ...composée de Rez-de-chaussée : pièce de vie avec coin kitchenette, WC., Etage : 2 chambres, salle d'eau avec wc,Extérieur : terrasse et cabanon en dur.
Exposition plein sud, prête à être habitée ou louée.
Disponible rapidement contactez-moi pour plus d'infos.
Prix de vente honoraires d'agence inclus188900 EUR. Prix de vente hors honoraires d'agence181500 EUR Honoraires 4,08% TTC de la valeur du bien hors Honoraires charge acquéreur. Contactez votre conseiller Avictoria Immobilier: Corinne Betton, Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 524 192 887

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Détails :
Nombre de chambre(s) : 2
Nombre de pièces : 3
Nombre de niveaux : 2
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Kitchenette -Equipee
Mode de chauffage : CONVECTEUR
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 2


Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 7400 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.08 %
Prix net vendeur : 181500 euros
Taxe foncière : 451 euros
Lieu : Morbihan (56)
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    Caractéristiques du bien

    • 3 pièces
    • 33m2 environ
    • 2 chambres
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 2 chambres 2 toilettes séparées
    • Dépendance Terrasse
    • Réf. annonce ParuVendu 120467-1398
    • Mise à jour 22/07/2026 à 22:32

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    211 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    8 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 739 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 16/03/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 739 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    211 kWh/m² an
    Émissions
    8 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Guidel (Morbihan 56)

    96% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    94%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    AVICTORIA IMMOBILIER

    Agence immobilière à Guidel (56520)

    Opinion System

    ( 92 / 100 %)

    78 Avis

    AVICTORIA IMMOBILIER

    Accueil général

    93%

    Qualité service

    92%

    Compétence

    93%

    Accompagnement

    93%

    services/Hono

    89%

    recommendation.short

    92%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/12620

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    AVICTORIA IMMOBILIER - Guidel
       
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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    188 900 €
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    AVICTORIA IMMOBILIER - Guidel

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