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Eaunes (31600) - Maison - 4 pièce(s) - 103 m² - Vente - Réf. 992785413725
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Vente Maison 4 pièces 103 m² Eaunes (31600)

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Vente Maison Maison Eaunes - 4 pièces 103 m2 Eaunes
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Vente Maison Maison Eaunes - 4 pièces 103 m2 Eaunes
Vente Maison Maison Eaunes - 4 pièces 103 m2 Eaunes
12 photos disponibles 

Description T4 à Eaunes

Maison Eaunes - 4 pièces 103 m2
Cette maison T4 de plain-pied à Eaunes offre un beau potentiel sur un terrain de 950 m². Profitez d'un jardin arboré et d'un garage isolé. Des travaux de rafraîchissement permettront de personnaliser cet espace selon vos envies.

L'ADRESSE IMMOBILIER MURET - PLAIN-PIED - IDÉALEMENT SITUÉE - Sur la commune de Eaunes, nous vous proposons cette maison T4 de plain-pied composée comme suit : Entrée donnant sur un espace de vie fonctionnel, une cuisine indépendante, couloir desservant 3 chambres, une salle d'eau spacieuse, W.C séparés. Garage isolé et carrelé avoisinant les 20 m² offrant ainsi un potentiel d'aménagement supplémentaire. Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin verdoyant et de plusieurs espaces de stationnement. La constructibilité de la parcelle est de 30% maximum laissant ainsi la possibilité d'aménager les extérieurs à sa guise. Les plus : Menuiseries double vitrage PVC. Plain-Pied. Beau potentiel. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous permettant ainsi de repenser les espaces et de personnaliser le bien selon vos envies. Cette maison constitue une belle opportunité pour un projet de résidence principale ou d'investissement, dans un secteur proche des commodités. Le tout édifié sur un terrain arboré d'une superficie d'environ 950 m². A découvrir sans tarder, contactez-nous au O5.32.O9.66.5O pour organiser une visite !

Etat général : A Rafraichir
Surface terrain : 950
Année de construction : 1970
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : Mixte Bois - PVC
Cuisine : Independante
Numéro de mandat : 2024

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1264 euros
Lieu : Haute-Garonne (31)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 103m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres 1 salle d'eau
    • Extérieur Surface terrain : 950 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Box Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 14255101_4659
    • Mise à jour 21/07/2026 à 11:02

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    205 kWh/m² an
    info
    D
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    42 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 15/02/2026

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    205 kWh/m² an
    Émissions
    42 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 15/02/2026

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Eaunes (Haute-Garonne 31)

    94% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    92%

    Taux d'éligibilité à la fibre

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