Description T7 à Sainte-meme
Authentique corps de ferme charentais avec fort potentiel
Propriété unique à rénover, avec plus de 300 m² de dépendances et un jardin de 3 500 m². Idéale pour créer gîtes, logements ou espaces professionnels dans un cadre calme et authentique. À découvrir rapidement.
Situé sur la commune de Sainte-Même (17770), au cœur d'un environnement calme et verdoyant, ce superbe corps de ferme en pierre entièrement à rénover séduira les amoureux d'authenticité et de réalisations de grande envergure.
Implantée sur une parcelle d'environ 4 535 m², dont près de 3 500 m² de jardin arboré, la propriété bénéficie d'un cadre rare et particulièrement paisible, idéal pour ceux qui recherchent tranquillité, espace et nature.
La maison principale offre actuellement environ 76 m² habitables, avec la possibilité d'un important agrandissement à l'étage, permettant d'imaginer une habitation bien plus vaste selon vos envies et vos besoins.
L'ensemble immobilier s'organise autour de bâtiments en pierre pleins de charme, dont un ancien cuvier, témoin du passé viticole des lieux, apportant cachet et authenticité à la propriété.
Au total, ce sont plus de 300 m² de dépendances avec étages qui complètent le bien. Ces volumes offrent d'innombrables possibilités d'aménagement :
- création de plusieurs logements,
- gîtes ou chambres d'hôtes,
- projet touristique,
- grande maison familiale,
- ateliers ou espaces professionnels.
Les murs en pierre apparente, les volumes généreux et la configuration des bâtiments permettent d'imaginer un projet de rénovation unique, dans un cadre rural préservé.
Un bien rare sur le secteur, destiné aux amateurs de belles pierres et de projets de création, souhaitant créer un lieu de vie de caractère ou développer un projet d'accueil dans un environnement calme et authentique.
À découvrir sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 89 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie DEFOY - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 983136052
Surface terrain : 4535 m².
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Situé sur la commune de Sainte-Même (17770), au cœur d'un environnement calme et verdoyant, ce superbe corps de ferme en pierre entièrement à rénover séduira les amoureux d'authenticité et de réalisations de grande envergure.
Implantée sur une parcelle d'environ 4 535 m², dont près de 3 500 m² de jardin arboré, la propriété bénéficie d'un cadre rare et particulièrement paisible, idéal pour ceux qui recherchent tranquillité, espace et nature.
La maison principale offre actuellement environ 76 m² habitables, avec la possibilité d'un important agrandissement à l'étage, permettant d'imaginer une habitation bien plus vaste selon vos envies et vos besoins.
L'ensemble immobilier s'organise autour de bâtiments en pierre pleins de charme, dont un ancien cuvier, témoin du passé viticole des lieux, apportant cachet et authenticité à la propriété.
Au total, ce sont plus de 300 m² de dépendances avec étages qui complètent le bien. Ces volumes offrent d'innombrables possibilités d'aménagement :
- création de plusieurs logements,
- gîtes ou chambres d'hôtes,
- projet touristique,
- grande maison familiale,
- ateliers ou espaces professionnels.
Les murs en pierre apparente, les volumes généreux et la configuration des bâtiments permettent d'imaginer un projet de rénovation unique, dans un cadre rural préservé.
Un bien rare sur le secteur, destiné aux amateurs de belles pierres et de projets de création, souhaitant créer un lieu de vie de caractère ou développer un projet d'accueil dans un environnement calme et authentique.
À découvrir sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 89 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie DEFOY - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 983136052
Surface terrain : 4535 m².
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Caractéristiques du bien
- 7 pièces
- 76m2 environ
- 3 chambres
- Jardin / Terrain
- Agencement 3 chambres
- Général Chauffage : individuel fuel
- Extérieur Surface terrain : 4535 m2
- Annexes Box
- Réf. annonce ParuVendu 1620463_32645
- Mise à jour 04/07/2026 à 17:39
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 095 €
Logement à consommation énergétique excessive
3 minQualité de connexion internet à Sainte-meme (Charente-Maritime 17)
98%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
100%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
SAFTI
**
Aurélie DEFOY
Réseau de conseillers indépendants immobilier
Faites confiance à un réseau puissant pour votre projet immobilier.
Les avantages SAFTI :
- + 6500 conseillers en France et à l'international
- Le réseau N°1 en notoriété*
- Des outils performants et innovants
- Une communication massive
Nos conseillers immobiliers partout en France seront vos interlocuteurs privilégiés pour un suivi personnalisé et de qualité tout au long de votre projet.
* Parmi les réseaux de mandataires immobiliers selon sondage IFOP
Ces annonces pourraient vous intéresser :
Services
immobiliers
-
Imprimer la fiche visite
- Vendre une maison
