Vente Maison 5 pièces 100 m² Cesny-bois-halbout (14220)

Cette maison de plain pied très lumineuse de 100m² dispose d'une belle cuisine équipée et d'un séjour avec insert. Son terrain de 960 m², agrémenté d'arbres fruitiers, offre un cadre de vie idéal à proximité des commodités.

À seulement quelques kilomètres de Thury Harcourt et 20 minutes des portes de Caen, Stéphane TILLARD vous propose en exclusivité, cette maison de plain pied de près de 100m², offrant un cadre de vie très agréable. L'école, les commerces du village et le ramassage scolaire situé juste à côté de la maison rendent l'adresse idéale pour une vie familiale, un premier achat ou une retraite paisible.

L'entrée mène à une belle cuisine aménagée et équipée, semi?ouverte sur le séjour, avec un accès direct à la terrasse plein sud.

L'espace nuit propose quatre chambres, une salle de bain, des sanitaires séparés et de nombreux rangements.

Le terrain de 960 m² est particulièrement agréable : nombreux arbres fruitiers, arbustes et plantes vivaces qui fleurissent au rythme des saisons. Des dépendances complètent ce bien (garages, atelier, cave et carport) et permettent de multiples possibilités.

Côté technique : fenêtres PVC, volets roulants motorisés en aluminium, assainissement collectif, combles isolés, chaudière à granulés (DPE à quelques points du D, coût réel du chauffage et de la production d'eau chaude 1200 € / an !). La maison est reliée à la fibre.

Ce plain pied lumineux et parfaitement entretenu conjugue tranquillité, proximité des commerces et services, charme de la Suisse Normande, le tout à seulement 20 minutes des portes de Caen.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 233 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane TILLARD - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 938520863

Surface terrain : 960 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON