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Villeneuve-lès-Béziers (34420) - Maison - 5 pièce(s) - 165 m² - Vente - Réf. 992785419469
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Vente Maison 5 pièces 165 m² Villeneuve les beziers (34420)

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Vente Maison Maison Villeneuve les beziers Exclusivité
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Vente Maison Maison Villeneuve les beziers
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10 photos disponibles 

Description T5 à Villeneuve les beziers

Maison
Découvrez cette maison spacieuse de 165 m², entièrement rénovée en 2021, offrant un cadre de vie privilégié à Villeneuve les Béziers, avec piscine, jardin et de nombreuses commodités à proximité immédiate.

Située dans un village recherché et dynamique, à seulement 10 minutes des plages et des espaces de loisirs, cette maison de 165 m² bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate du centre-ville et du Canal du Midi.

Entièrement rénovée en 2021, elle offre des prestations modernes et des volumes généreux.
Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse avec une cuisine entièrement équipée, idéale pour partager des moments conviviaux.

L'espace nuit se compose d'une suite parentale, d'une chambre avec placard et d'une chambre avec dressing, ainsi qu'une salle de bain et deux WC.

À l'étage, un bureau ouvert vient compléter l'ensemble, ainsi qu'une chambre supplémentaire, parfaite pour accueillir famille ou amis.

Implantée sur un terrain arboré de 1246 m², la propriété propose de nombreux atouts extérieurs : une piscine, un pool house avec terrasse couverte, un potager et un agréable jardin.

Plusieurs espaces pratiques viennent compléter ce bien avec quatre places de stationnement, un garage, une buanderie et un local de stockage.

Le terrain offre également la possibilité de construire une dépendance, une annexe ou d'installer un chalet en bois, permettant d'envisager un projet locatif ou d'accueillir confortablement des proches.

Une maison clé en main, idéale pour profiter d'un cadre de vie privilégié entre village et littoral.

Numéro de mandat : 8071

Plus d'information :

- Piscine

Précision localisation : centre ville, animations, école, commerces, bus, plage, autoroute, aéroport, gare, port

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros
Lieu : Hérault (34)
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    Caractéristiques du bien

    • 5 pièces
    • 165m2 environ
    • 4 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 4 chambres Type cuisine : Cuisine séparée équipée 1 salle de bain 1 salle d'eau
    • Général Chauffage : climatisation réversible Exposition : Sud
    • Extérieur Surface terrain : 1246 m2 Piscine
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Box Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 340654355
    • Mise à jour 17/06/2026 à 22:27

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    B
    Classe Énergie
    89 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    2 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 390 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 29/10/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 390 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    B
    Consommation
    (énergie primaire)
    89 kWh/m² an
    Émissions
    2 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Villeneuve les beziers (Hérault 34)

    89% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    82%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

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