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Béziers (34500) - Maison - 6 pièce(s) - 196 m² - Vente - Réf. 992787920158
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Vente maison de prestige 6 pièces 196 m² Beziers (34500)

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Vente Maison Le luxe de l'espace, le privilège du calme, aux portes de Béziers Beziers Nouveau
Vente Maison Le luxe de l'espace, le privilège du calme, aux portes de Béziers Beziers
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Vente Maison Le luxe de l'espace, le privilège du calme, aux portes de Béziers Beziers
20 photos disponibles 

Description T6 à Beziers

Le luxe de l'espace, le privilège du calme, aux portes de Béziers
Profitez d'un environnement rare avec cette villa de 4 chambres sur un terrain paysagé de 7 000 m², à l'abri des regards et proche des commodités. Cette maison lumineuse et spacieuse est parfaite pour un confort quotidien.

À la recherche d'un cadre de vie privilégié aux portes de Béziers, où espace et tranquillité se conjuguent au quotidien ?
Cette villa nichée au cœur d'un vaste terrain paysagé d'environ 7 000 m² vous offre un environnement rare, à l'abri des regards, tout en restant à quelques minutes de toutes les commodités et des plages.
Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité séduisent immédiatement.
La pièce de vie s'ouvre sur le jardin grâce à ses baies à galandage.

La maison propose une cuisine indépendante avec cellier attenant, ainsi que quatre chambres réparties sur deux niveaux, deux salles de bains, un dressing, trois WC et une buanderie.
À l'extérieur, la terrasse couverte devient un véritable lieu de vie, idéal pour profiter pleinement du cadre exceptionnel qu'offre la propriété.

Garage double, abri voitures, chauffage au sol, climatisations réversibles et portails automatiques viennent compléter les prestations de cette villa pensée pour le confort au quotidien.
Pour plus de renseignements et organiser une visite contactez moi

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 700 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Julie GRASSET - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 919477992

Surface terrain : 7000 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Hérault (34)
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    Caractéristiques du bien

    • 6 pièces
    • 196m2 environ
    • 4 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 4 chambres
    • Général Chauffage : individuel fuel
    • Extérieur Surface terrain : 7000 m2
    • Annexes Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 1674868_30173
    • Mise à jour 18/06/2026 à 00:39

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    132 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    28 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 3 525 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 12/06/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 3 525 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    132 kWh/m² an
    Émissions
    28 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Beziers (Hérault 34)

    90% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    84%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    SAFTI **
    Julie GRASSET 

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    SAFTI - Toulouse
       
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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    700 000 €
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