Vente Maison 5 pièces 94 m² Le passage (47520)

Maison de ville pleine de potentiel au Passage d'Agen : 3 niveaux, 4 chambres et un jardin non attenant. Travaux à prévoir pour personnaliser selon vos envies, une opportunité parfaite pour primo-accédants ou investisseurs.

À VENDRE – Maison de ville au Passage d'Agen (Vieux Passage) à rénover ou diviser

Idéalement située au cœur du Vieux Passage d'Agen, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), découvrez cette maison de ville pleine de potentiel sur 3 niveaux, d'une surface d'environ 94 m².

Agencement :

Rez-de-chaussée :

Ancien garage / atelier

Une chambre

Une cuisine

Une salle d'eau

1er étage :

Salle à manger lumineuse

Cuisine indépendante (possibilité d'ouverture pour créer une grande pièce de vie )

Dernier étage :

3 chambres

Salle d'eau

Extérieurs :

Cour agréable

Jardin non attenant (idéal potager ou coin détente )

Petit balconnet

Stationnement facile

Côté technique :

Chauffage par chaudière gaz de ville

DPE : D

Travaux à prévoir :

Électricité, rafraîchissement global, remise au goût du jour -> parfait pour personnaliser selon vos envies

Idéal :

Primo-accédants

Petit budget

Investisseurs (beau potentiel après rénovation)

Une maison avec un vrai potentiel

99 000€ FAI

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Tony CIZAIRE Immobilier

5 étoiles – 83 Avis clients Google

Estimation offerte et sans engagement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Tony Cizaire - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Agen sous len°495322422.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nom du négociateur : Cizaire Tony

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant