Vente Maison 5 pièces 112 m² Annemasse (74100)

Emplacement idéal à ANNEMASSE, à 2 minutes du Chablais Parc. Ce chalet de 112 m² dispose d'un T2 indépendant, d'une piscine et d'un terrain aménagé. Véritable potentiel à réactualiser selon vos projets.

Annemasse, en plein centre, au calme dans une impasse privée et sécurisée, chalet de 112 m² implanté sur une parcelle de 1 000 m². Son emplacement est un vrai atout : Chablais Parc est à 2 minutes à pied, avec commerces, transports et commodités accessibles immédiatement, ainsi qu'un accès rapide à Genève.

La maison s'organise en 2 espaces distincts.
Au rez-de-chaussée, un T2 indépendant d'environ 40 m² comprenant : cuisine, pièce de vie, une chambre, salle de bain et WC indépendant.

À l'étage, l'habitation principale propose : cuisine ouverte sur salle à manger et séjour avec accès à un balcon, deux chambres, salle de bains et WC indépendant.

À l'extérieur, terrain plat, clos et aménagé, avec piscine 8 x 4, garage, atelier et plusieurs possibilités de stationnement.

Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur récente.

Ce bien offre un beau potentiel dans un secteur recherché, avec une remise au goût du jour à envisager selon les projets.

À visiter rapidement !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 595 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien MANEL - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 831 246 764

Surface terrain : 1000 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON