Vente Maison 6 pièces 146 m² Jouars pontchartrain (78760)

Profitez d'un environnement privatif avec jardin arboré et piscine chauffée accessible par smartphone. Maison contemporaine avec entrée cathédrale, 4 chambres et garage, idéale pour votre confort.

A Jouars-Pontchartrain découvrez une belle maison contemporaine édifiée en 2001 dans une impasse privative et sécurisée offrant une entrée cathédrale av penderie, wc ind., un double accès à l'espace vie et lumière tranversante composé d'un salon et d'une salle à manger vers une terrasse. S'en suit une cuisine équipée meublée ouverte avec vue sud-ouest sur le jardin, un accès cellier/ buanderie et garage.

Vous serez charmé par la qualité du sol de la pièce de vie en matière bambou et pour plus de confort, profiter d'une chambre en rez-de-chaussée avec placard/penderie et salle d'eau / douche. À l'étage, un palier dessert 3 chambres dont une suite parentale avec placard/penderie vers une salle de bain, douche et wc.

A l'extérieur, profiter d'un environnement privatif dès l'entrée sur la parcelle en toute sérénité, jardin clos arboré, engazonné et fleuri en harmonie avec une terrasse et une piscine chauffée connectée (gestion smartphone).

Les plus :

- Très bon état général

- Poêle à granulés 2024 et révisé en mars 2026 installé dans la pièce de vie

- Adoucisseur + filtre avec charbon actif / osmoseur avec entretien annuel

- Garage avec porte d'accès sur jardin

- Piscine chauffée avec liner récent (neuf 2025), pompe à chaleur (PAC) + entretien annuel

- Portail automatique avec interphone

À proximité des commerces et transports : Bus à 3mn à pieds (250m) et gare ligne N ( Dreux - Paris Montparnasse)

A votre dispo pour vous renseigner et vous accompagner dans votre projet de vie :

- Willy BOYÉ Tel. 07 87 37 75 87

Action !

Cette annonce référence 325448 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier WILLY BOYÉ (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 51769602700039.

Prix du bien : 531 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/03/2026

Score DPE : 160 kWhEP/m²/an

Score GES : 6 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2350.00 € et 3240.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : WILLY BOYÉ

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant