Vente Maison 4 pièces 108 m² Neuville-de-poitou (86170)

Découvrez cette maison moderne livrée fin 2024 à Neuville-de-Poitou, offrant un cadre de vie familial agréable. Profitez d'une suite parentale, d'une pièce de vie spacieuse et d'une belle terrasse pour des moments de détente en extérieur.

Posez vos valises et laissez-vous séduire par cette jolie maison moderne et de plain-pied, construite fin 2024, et située dans un quartier résidentiel récent et très prisé de Neuville-de-Poitou (86170), proche des écoles (900 m), du collège (800 m) et de la crèche (900 m). Elle offre un cadre de vie familial privilégié, agréable et confortable, de plus, la climatisation assure un confort au quotidien.

À l'extérieur, ce pavillon comprend une terrasse de 40m² agrémentée d'une pergola bioclimatique de 10m² avec éclairage à LED, idéale pour partager des moments de détente même en soirée, et un terrain de 508 m² à finir d'aménager à son goût. De plus, deux places de parking extérieures et un garage offrent des facilités de stationnement appréciables pour ses habitants.

L'intérieur, d'une surface totale de 108 m² comprend une suite parentale de 21m² (chambre 11,50m², dressing 5,50m² et salle d'eau avec douche 4,50m²), 2 chambres (10 m², 11m²) et une salle de bain de 6m² avec baignoire et emplacement pour douche ou WC.
La pièce de vie spacieuse de 49,50m² avec son entrée séparée comprend une cuisine ouverte fonctionnelle entièrement équipée et aménagée et un joli salon chaleureux. Sa buanderie jouxtant la cuisine et le garage offre un espace de stockage supplémentaire.

Les principaux atouts de cette maison :
- Suite parentale
- Cuisine entièrement équipée (frigo intégré, lave-vaisselle, four et four MO, plaque induction, hotte)
- Pompe à chaleur AIR/AIR (split)
- Ballon thermodynamique 150L
- Garantie décennale et dommages ouvrages
- DPE "A"

L'exposition Sud-Ouest procure une belle luminosité dans les espaces de vie tout au long de la journée.

Construite et livrée fin 2024, cette maison est une opportunité intéressante sur le marché immobilier.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 259 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle SAPIN - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 517674040

Surface terrain : 508 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON