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Barbaste (47230) - Maison - 4 pièce(s) - 94 m² - Vente - Réf. 992785470746
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Vente Maison 4 pièces 94 m² Barbaste (47230)

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Vente Maison Maison 3 chambres jardin et Gite à rénover Barbaste
Vente Maison Maison 3 chambres jardin et Gite à rénover Barbaste
Vente Maison Maison 3 chambres jardin et Gite à rénover Barbaste
Vente Maison Maison 3 chambres jardin et Gite à rénover Barbaste
Vente Maison Maison 3 chambres jardin et Gite à rénover Barbaste
Vente Maison Maison 3 chambres jardin et Gite à rénover Barbaste
9 photos disponibles 

Description T4 à Barbaste

Maison 3 chambres jardin et Gite à rénover
Découvrez cette maison mitoyenne de 94 m² située en pleine campagne, sur un terrain de 1300 m². Avec un gîte indépendant à rénover, ce bien est idéal pour les amoureux de la nature en quête de tranquillité et d'espace.

Maison de 94 m² située à 5 minutes de Barbaste, en pleine campagne, dans un environnement calme et agréable. Cette maison mitoyenne se compose d'un salon/séjour lumineux, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, d'un cellier et d'un garage attenant.

Le bien est implanté sur un beau terrain de 1300 m², idéal pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Un gîte indépendant, entièrement à rénover, complète l'ensemble : il comprend 3 piéces une salle d'eau et un WC séparé, offrant un beau potentiel (location, famille, projet personnel).

Chauffage par pompe à chaleur. Assainissement TAE. Un bien parfait pour les amoureux de la nature recherchant calme et espace.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 135 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Charlotte GUILBERT - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 853419299

Surface terrain : 1300 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Lot-et-Garonne (47)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 94m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres Type cuisine : Cuisine séparée équipée
    • Général Chauffage : individuel
    • Extérieur Surface terrain : 1300 m2
    • Réf. annonce ParuVendu 1623463_32373
    • Mise à jour 01/07/2026 à 17:01

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    161 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    5 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 230 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 24/03/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 230 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    161 kWh/m² an
    Émissions
    5 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Barbaste (Lot-et-Garonne 47)

    84% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    85%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    SAFTI **
    Charlotte GUILBERT 

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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    135 000 €
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