Description T4 à Sainte flaive des loups
Pavillon 3 pièces – 70 m²
charmante maison idéalement située en plein cœur du village, à deux pas des commerces.
De plain-pied et baignée de lumière, cette maison offre une pièce de vie agréable pouvant facilement être agrandie selon vos envies, une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.
L'ensemble intérieur est en excellent état d'entretien, très soigné - vous posez vos valises, tout simplement.
Côté annexes, vous bénéficiez d'un garage de 19 m² avec mezzanine, idéal pour le stockage, ainsi que d'un cabanon extérieur.
Implantée sur un terrain clos d'environ 630 m², cette maison présente un fort potentiel d'évolution : son implantation permet un agrandissement aisé sur le côté du terrain, un vrai plus pour vos projets futurs.
À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse sans vis-à-vis pour les beaux jours, d'un enrobé devant la maison pour un accès propre et pratique, ainsi que d'un entretien récent comprenant le nettoyage des façades et de la toiture.
Côté technique :
Tableau électrique refait à neuf
Ballon d'eau chaude récent
Situation idéale :
À 5 minutes de La Mothe-Achard, 15 minutes de La Roche-sur-Yon et 20 minutes du littoral.
Contactez votre Agent AXO
- L'immobilier Actif , Florian BITAUDEAU (EI) Agent Commercial RSAC 919.287.904 La Roche sur Yon.
Plus d'informations sur www.axo.immo (réf.
85002101876).
Honoraires : 4,42 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 181 000 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Numéro de mandat : 34821
Plus d'information :
- Calme
Précision localisation : centre ville, animations, école, commerces, bus, autoroute
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.42 %
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros
Caractéristiques du bien
- 4 pièces
- 70m2 environ
- 2 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 2 chambres Type cuisine : Cuisine séparée équipée 1 salle de bain
- Général Chauffage : individuel électrique
- Extérieur Surface terrain : 627 m2
- Dépendance Terrasse
- Annexes Box
- Réf. annonce ParuVendu 85002101876
- Mise à jour 10/06/2026 à 20:23
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 050 €
3 minQualité de connexion internet à Sainte flaive des loups (Vendée 85)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
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