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Aubigny (85430) - Maison - 8 pièce(s) - 180 m² - Vente - Réf. 992786542273
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Vente Maison 8 pièces 180 m² Aubigny les clouzeaux (85430)

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Vente Maison AUBIGNY LES CLOUZEAUX, maison d'architecte 180 m², 5 chambres, 1180 m² terrain clos Aubigny les clouzeaux
Vente Maison AUBIGNY LES CLOUZEAUX, maison d'architecte 180 m², 5 chambres, 1180 m² terrain clos Aubigny les clouzeaux
Vente Maison AUBIGNY LES CLOUZEAUX, maison d'architecte 180 m², 5 chambres, 1180 m² terrain clos Aubigny les clouzeaux
Vente Maison AUBIGNY LES CLOUZEAUX, maison d'architecte 180 m², 5 chambres, 1180 m² terrain clos Aubigny les clouzeaux
Vente Maison AUBIGNY LES CLOUZEAUX, maison d'architecte 180 m², 5 chambres, 1180 m² terrain clos Aubigny les clouzeaux
Vente Maison AUBIGNY LES CLOUZEAUX, maison d'architecte 180 m², 5 chambres, 1180 m² terrain clos Aubigny les clouzeaux
9 photos disponibles 

Description T8 à Aubigny les clouzeaux

AUBIGNY LES CLOUZEAUX, maison d'architecte 180 m², 5 chambres, 1180 m² terrain clos
Maison familiale spacieuse et lumineuse, idéalement située à Aubigny Les Clouzeaux, avec 5 chambres, un vaste séjour-salon chaleureux et une belle terrasse avec piscine. Un cadre de vie paisible à proximité des écoles et commodités.

Maison familiale de charme au coeur du bourg des Clouzeaux.

Idéalement située dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des écoles et des commodités accessibles à pied, cette maison lumineuse parfaitement entretenue offre de très beaux volumes et des prestations de qualité.

D'une surface habitable de 180 m², elle se compose de cinq chambres, dont deux de plain-pied, idéales pour accueillir famille et amis ou pour une vie de plain-pied confortable. Une salle de bains et une salle d'eau ainsi que trois wcs complètent ce bien. Vous serez séduits par son vaste séjour-salon agrémenté d'un plafond cathédrale et d'un poêle récent, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Une grande cuisine séparée d'env. 21 m² complète l'espace de vie qui se poursuit à l'extérieur avec une belle terrasse d'env. 40 m² entourant une piscine avec son dôme neuf.

Les atouts supplémentaires: nombreux espaces de rangement, grand garage d'env. 65 m², environnement calme.

Situation idéale: à 10 min de La Roche-sur-Yon sud, à 25 min des Sables d'Olonne, à 1h de Nantes.

Mon avis: une maison spacieuse et fonctionnelle, idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité.

A visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Valérie PAJOU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°804 678 738 Greffe de LA ROCHE SUR YON) (réf. 607648 )

Nom du négociateur : PAJOU Valérie

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant


Lieu : Vendée (85)
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    Caractéristiques du bien

    • 8 pièces
    • 180m2 environ
    • 5 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 5 chambres
    • Extérieur Surface terrain : 1163 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Box Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 830034579058
    • Mise à jour 20/07/2026 à 13:27

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    131 kWh/m² an
    info
    D
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    30 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 965 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 17/02/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 965 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    131 kWh/m² an
    Émissions
    30 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Aubigny les clouzeaux (Vendée 85)

    79% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    73%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    Optimhome
    PAJOU Valérie

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    ( Optimhome 4.9 / 5 )

    25581 Avis

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