Description T7 à Lévignac
Grande Maison familiale T7 de 180 m² environ, sur un grand terrain de 2 500 m², dans un environnement calme à Lévignac, à quelques minutes du centre ville, et avec un excellent classement énergétique 'B'.
La maison dispose d'un vaste espace de vie comprenant un séjour traversant lumineux, une cuisine équipée et un salon supplémentaire attenant, offrant des volumes agréables et une belle fluidité de circulation.
Elle dispose de 5 chambres au total.
Trois chambres se trouvent en rez-de-chaussée, avec une salle d'eau privative et des toilettes séparées.
À l'étage, une chambre bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, ainsi qu'une grande pièce polyvalente pouvant être aménagée en suite parentale, salle de jeux ou espace dédié aux adolescents.
Une dernière chambre est située sous les combles.
Une salle d'eau avec toilettes complète l'ensemble.
La maison est équipée de climatisation réversible dans chaque pièce, de volets roulants électriques centralisés et d'un double garage automatisé avec borne de recharge électrique.
À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine semi-enterrée de 3,50 x 5,30 m, d'un pool-house avec WC et Lave-mains , ainsi que de terrasses bois exposées est et ouest, idéales pour profiter pleinement du jardin et des différents moments de la journée.
Cette maison offre un excellent confort énergétique grâce à son classement B, ses panneaux photovoltaïques et son ballon thermodynamique.
Le terrain de 2 500 m² est entièrement clôturé et équipé d'un portail automatique, le tout dans un cadre calme et recherché.
Même si quelques travaux sont à prévoir, la maison est confortable, fonctionnelle et évolutive, rare sur le secteur.
Contactez-moi pour plus d'informations.
Il s'agit d'une Vente Interactive à prix progressif : les offres seront reçues sur la plateforme SQUARIMO à partir du 27/06/2026 à 09:00 jusqu'au 30/07/2026 à 21:00.
Le prix de départ des offres est de 290 000 euros (honoraires inclus).
Les participants pourront faire une offre par palier de 5 000 euros.
Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat.
La Participation à la vente interactive de SQUARIMO n'entraine aucun frais supplémentaire pour l'acquéreur, ou pour le vendeur.
La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable de SQUARIMO.
En savoir plus sur le site SQUARIMO
Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1499.00 et 2030.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller We Invest France : William Ivey
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 953 710 423 TOULOUSE .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
TTC
Numéro de mandat : 33627
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Caractéristiques du bien
- 7 pièces
- 180m2 environ
- 5 chambres
- Parking / Garage
- Jardin / Terrain
- Agencement 5 chambres
- Général Chauffage : individuel électrique Exposition : Sud
- Extérieur Surface terrain : 2500 m2
- Réf. annonce ParuVendu VM85756
- Mise à jour 20/07/2026 à 14:53
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 765 €
3 minQualité de connexion internet à Lévignac (Haute-Garonne 31)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
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