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Vente Maison Exclusivité l'Adresse Immobilier - Cugnaux - Maison T5 de 105m² sur un Terrain de 904m² Cugnaux
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Vente Maison 4 pièces 105 m² Cugnaux (31270)

277 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    105m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    1 salle d'eau
  • Extérieur
    Surface terrain : 904 m2
  • Réf. annonce
    ParuVendu 14239890_TP2572
  • Mise à jour
    20/10/2026 à 10:01
C
Classe Énergie
160 kWh/m² an
C
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
29 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 02/05/2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
160 kWh/m² an
Émissions
29 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 29/04/2025

Qualité de connexion internet à Cugnaux (Haute-Garonne 31)

100% Télétravail optimal

Indice de connectivité

99%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Cugnaux

Exclusivité l'Adresse Immobilier - Cugnaux - Maison T5 de 105m² sur un Terrain de 904m²
Maison T4 de plain-pied avec grand jardin de 904 m² à Cugnaux, dans un quartier calme et résidentiel. Profitez d'un vaste séjour, de trois chambres et d'un garage de 15 m², à proximité immédiate des commodités.

l'Adresse Immobilier de Plaisance du Touch a le plaisir de vous proposer en Exclusivité cette maison T4 de plain-pied à rafraîchir, d'environ 105 m² avec garage de 15 m², idéalement située dans un secteur rare et recherché de Cugnaux, au coeur d'un quartier résidentiel calme. Elle se compose d'un vaste séjour lumineux, de trois chambres confortables, d'un bureau et d'un garage attenant offrant de multiples possibilités (rangement, atelier ou stationnement sécurisé). Le tout est implanté sur une belle parcelle de 904 m², idéale pour profiter pleinement de votre extérieur en toute tranquillité. Vous serez séduits par sa localisation privilégiée : à deux pas du centre-ville, des écoles, des commerces et des accès rapides vers Toulouse. Les atouts : Environnement calme et familial Maison de plain-pied à fort potentiel Grand jardin exposé Proximité immédiate des commodités Parfait pour une famille ou un projet de rénovation Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez Thomas PONS par appel, SMS ou WhatsApp au OO6. Thomas PONS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Etat général : A Rafraichir
Surface terrain : 904
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Numéro de mandat : 768

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.