Vente Maison 6 pièces 165 m² Erbray (44110)

Maison familiale idéale avec vie de plain-pied, jardin arboré et véranda. Spacieuse, elle offre 5 chambres et un double garage. Un espace fonctionnel et agréable à vivre, à visiter en exclusivité.

Aux portes de Châteaubriant , quartier prisé !! Vous recherchez une maison familiale spacieuse avec vie de plain-pied et un beau jardin ? Cette maison pourrait bien être votre coup de coeur! Dès l'entrée, vous découvrirez un salon-séjour lumineux, une spacieuse cuisine aménagée et équipée récente, ainsi qu'une véranda agréable permettant de profiter du jardin en toute saison. Deux terrasses agréable dont une avec une cuisine d'été. Le rez-de-chaussée propose également deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec WC, idéal pour une famille ou pour recevoir. Un sous-sol complet avec espace buanderie et garage, ainsi qu'un double garage en extérieur (dont un pour camping car) A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, arboré et paysagé, agrémenté d'un bassin. Une maison fonctionnelle, familiale et agréable à vivre, à découvrir rapidement en EXCLUSIVITE avec AJP DPE théorique peu représentatif : la consommation réelle d'énergie est largement optimisée par rapport aux estimations automatiques du diagnostic (facture à l'appui) Prix de vente 275 000 euros + honoraires d'agence 4.73 % à la charge de l'acquéreur. (4.73 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : Très bon état
Surface séjour : 34
Surface terrain : 2600
Année de construction : 1985
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : poele
Fenêtre : Aluminium Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Numéro de mandat : 3820

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.73 %
Prix net vendeur : 275000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1128 euros