Vente Maison 6 pièces 113 m² Magne (86160)

86160 MAGNE – MAISON T6 – 4 CHAMBRES – SEJOUR 30M2 – SURFACE HABITABLE 114M2 – TERRASSE EXTERIEURE – DEPENDANCES 239M2 DONT GRANGE 131M2 – TERRAIN 17138M2.

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose à 30 minutes de Poitiers et à 5 minutes de Gençay, sur la commune de Magné, une maison d'habitation comprenant 4 chambres et un séjour de 30m² pour une surface habitable de 114m². Vous trouverez également 239m² de dépendances dont une grange de 131m² et un garage de 46m². La superficie du terrain est de 17138m² clôturé.

La maison se compose de la manière suivante :

- une entrée (5.5m²).

- un séjour/salon (30m²) où se trouve une cheminée.

- une cuisine (8m²) aménagée et avec un accès sur l'extérieur.

- un local chaufferie (2m²).

- un couloir (7m²) donnant accès à l'espace nuit.

- un WC indépendant.

- une première chambre (12,5m²) avec un placard de rangements.

- une seconde chambre (12,5m²).

- une troisième chambre (13m²).

- une quatrième chambre (10m²).

- une salle de bains (6m²) avec meuble vasque et baignoire. Un espace douche est accessible sur le côté.

A l'extérieur :

- un appentis (13.5m²).

- un atelier (14,5m²) avec un accès sur la route pour y rentrer un véhicule.

- un garage (46m²) donnant accès à une cave (33,5m²).

- une grange (131m²) comprenant une partie écurie.

Informations complémentaires :

La production du chauffage et de l'eau chaude sont réalisées par une chaudière à fioul.

Les huisseries sont en simple vitrage.

Assainissement non collectif de type fosse septique.

Taxe foncière 166 €.

Cadre calme et agréable, idéalement situé dans un hameau à Magné, à visiter rapidement.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Morgan Louis-Eugene - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°910697812.

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Nom du négociateur : Louis-Eugene Morgan

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant