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Vivonne (86370) - Maison - 5 pièce(s) - 117 m² - Vente - Réf. 992786266042
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Vente Maison 5 pièces 117 m² Vivonne (86370)

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Vente Maison 5 MIN DE VIVONNE - PLAIN PIED - 4 CHAMBRES - GARAGE - JARDIN Vivonne
Vente Maison 5 MIN DE VIVONNE - PLAIN PIED - 4 CHAMBRES - GARAGE - JARDIN Vivonne
Vente Maison 5 MIN DE VIVONNE - PLAIN PIED - 4 CHAMBRES - GARAGE - JARDIN Vivonne
Vente Maison 5 MIN DE VIVONNE - PLAIN PIED - 4 CHAMBRES - GARAGE - JARDIN Vivonne
Vente Maison 5 MIN DE VIVONNE - PLAIN PIED - 4 CHAMBRES - GARAGE - JARDIN Vivonne
Vente Maison 5 MIN DE VIVONNE - PLAIN PIED - 4 CHAMBRES - GARAGE - JARDIN Vivonne
11 photos disponibles 

Description T5 à Vivonne

5 MIN DE VIVONNE - PLAIN PIED - 4 CHAMBRES - GARAGE - JARDIN
Cette maison de plain-pied se distingue par son espace de vie fonctionnel et sa luminosité, idéale pour une famille. Avec 4 chambres, dont une suite parentale et un jardin clos, elle vous offre confort et tranquillité à proximité de Vivonne.

Venez découvrir cette charmante maison de plain-pied, idéalement située dans un environnement paisible à seulement 5 min de Vivonne, offrant confort et luminosité. Elle se compose d'une entrée accueillante, d'un salon-séjour lumineux avec un poêle à granulés et accès direct à la terrasse, d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée, prolongée par une buanderie pratique. Un dégagement dessert la partie nuit comprenant quatre chambres avec dressing, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC. Une salle de bains avec baignoire-douche et un WC indépendant complète cette partie. La maison dispose également d'un garage avec mezzanine et d'un jardin clos, idéal pour profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. Points forts : calme, luminosité, espace de vie fonctionnel, suite parentale, jardin clos, garage. Venez vite la visiter ! (4.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Hélène ALIX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 808 240 170 - POITIERS.

Etat général : Bon Etat
Surface terrain : 900
Année de construction : 2004
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 157

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.33 %
Prix net vendeur : 196500 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 754 euros
Lieu : Vienne (86)
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    Caractéristiques du bien

    • 5 pièces
    • 117m2 environ
    • 4 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 4 chambres 1 salle de bain 1 salle d'eau
    • Extérieur Surface terrain : 900 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Réf. annonce ParuVendu 14418135_157
    • Mise à jour 29/06/2026 à 09:22

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    147 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    6 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 13/05/2026

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    147 kWh/m² an
    Émissions
    6 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 06/05/2026

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Vivonne (Vienne 86)

    84% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    78%

    Taux d'éligibilité à la fibre

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