Vente Maison 7 pièces 140 m² Arlanc (63220)

Ensemble immobilier au c?ur d'Arlanc à rénover, comprenant deux appartements et un potentiel de réagencement pour créer deux ou trois unités. Prix attractif de 24 000 € avec travaux à prévoir notamment pour la toiture et l'isolation.

Au coeur d'Arlanc, ensemble immobilier offrant un fort potentiel composé de deux vitrines en rez-de-chaussée.
Au premier étage, un appartement avec un salon, cuisine, chambre, salle d'eau et toilettes.
Au second étage, un deuxième appartement avec possibilité deux chambres, coin cuisine et salon, salle d'eau et toilettes.
Afin de restaurer cet immeuble, le plancher de l'ancienne banque sera à reprendre.
Il faudra également finir la rénovation de la toiture (pas d'isolation, ni de pare vapeur et quelques tuiles déplacées pas de fuite constatée).
Le reste des travaux comprend l'amélioration de l'habitat général : électricité, isolation, menuiseries à remplacer avec du double vitrage, ainsi que le mode de chauffage.
Bien raccordé au réseau d'assainissement collectif.
À envisager : un réagencement afin de recréer deux appartements distincts voir trois avec les combles aménageables.
Son prix : 20 000 €uros
Pour plus de renseignements, contactez notre agence Bostimmo

Honoraires à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2470.00 et 3400.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Bostimmo : Gérant
- David BOST
Carte T CPI 6300 001
TTC
Numéro de mandat : 498

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON