Description T2 à Saint cosme en vairais
Située sur la commune de Saint-Cosme-en-Vairais, cette maison mitoyenne de 73 m² offre un beau potentiel pour un projet d'acquisition à personnaliser, tout en étant déjà habitable.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée ouvrant sur une pièce de vie avec salon, séjour et cuisine ouverte, d'une salle d'eau, de WC séparés, d'une chambre de plain-pied ainsi que d'un couloir desservant une remise avec chaufferie et accès direct au jardin.
À l'étage, un grenier comprenant deux pièces permet d'envisager facilement l'aménagement d'une à deux chambres supplémentaires selon vos besoins.
Une cave située sous la maison complète l'ensemble, avec un four à pain pouvant être remis en service.
La maison bénéficie d'équipements récents avec un chauffage par pompe à chaleur neuf, des huisseries en PVC double vitrage et un raccordement au tout-à-l'égout.
La toiture est en bon état, seule une petite partie au niveau de la remise reste à reprendre sans caractère urgent.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré, d'une petite terrasse, d'un garage bétonné avec électricité et grenier, ainsi que d'un abri de jardin.
Cette maison représente une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement, avec des travaux de finition permettant de valoriser pleinement le bien.
Contactez votre Agent AXO
- L'immobilier Actif , Gabrielle DOURDOINE (EI) Agent Commercial RSAC 931.187.520 Libourne.
Plus d'informations sur www.axo.immo (réf.
85002121880).
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Numéro de mandat : 34913
Précision localisation : centre ville, commerces
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros
Caractéristiques du bien
- 2 pièces
- 73m2 environ
- 1 chambre
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 1 chambre Type cuisine : Cuisine séparée équipée 1 salle d'eau
- Général Chauffage : individuel
- Extérieur Surface terrain : 289 m2
- Dépendance Terrasse
- Annexes Box Cave
- Réf. annonce ParuVendu 85002121880
- Mise à jour 29/06/2026 à 20:39
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 060 €
3 minQualité de connexion internet à Saint cosme en vairais (Sarthe 72)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
Nos Agents AXO ET ACTIFS, tous professionnels expérimentés de l'Immobilier, vous conseillent et vous accompagnent dans votre projet. Au plus proche de chez vous, ce sont des spécialistes de leur secteur. Qu'ils exercent sous le statut de Salarié ou d'Agent Mandataire (Agent Commercial Indépendant) : ils sont autonomes pour être au plus près de leurs clients.
Notre connaissance du marché, une présence sur 95% des sites Internet qui font référence en Immobilier ainsi qu'un suivi personnalisé et Actif de nos clients Acquéreurs ou Vendeurs sont les meilleurs atouts pour réussir chaque transaction au bon prix.
Pour votre confort, notre service juridique est à votre disposition tout au long de votre recherche, pendant la transaction et même après si nécessaire. Tous nos compromis de vente sont signés chez notaire.
Choisissez un réseau aux valeurs humanistes : une éthique, une équipe accueillante et disponible, des clients considérés et des Agents reconnus.
AXO ET ACTIFS, A&A Immobilier, poursuit son développement. Actuellement, c'est plus de 100 Agents présents sur une trentaine de départements.
Ces annonces pourraient vous intéresser :
Maison, 351m², 375 000 € La Ferté-Bernard (72400)
Maison, 91m², 125 000 € LA FERTE-BERNARD (72400)
Maison, 162m², 345 000 € La Ferté-Bernard (72400)
Maison, 1m², 349 500 € Congé-sur-Orne (72290)
Maison, 108m², 133 000 € Villeneuve En Perseigne (72600)
Maison, 225m², 371 000 € La Ferté-Bernard (72400)
-
Imprimer la fiche visite
- Vendre une maison
