Vente Maison 5 pièces 162 m² La ferté-bernard (72400)

Venez découvrir cette longère en campagne, offrant un cadre paisible sans vis-à-vis et un hectare de terrain. Avec sa véranda lumineuse et des panneaux solaires, ce bien allie confort moderne et autonomie.

A 5 mn de La Ferté-Bernard et de sa gare, en campagne, en retrait d'une petite route peu passante, sans vis-à-vis, sur un hectare.
Longère en bon état comprenant une cuisine récente, arrière-cuisine, pièce de vie avec poêle à pellets et sa grande véranda, une salle d'eau et une chambre au rez-de-chaussée.
A l'étage 2 chambres et une salle d'eau.
Une dépendance ouverte pouvant abriter 3 voitures.
A l'extérieur, une mare, un puits, un grand poulailler, 2 hangars.
Un verger
Des panneaux solaires en auto-consommation garantissent une certaine autonomie. Terrain piscinable

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 345 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 330 000 €
Honoraires charge acquéreur : 15 000 € soit 4,55 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Brigitte DESERT - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 387900129

Surface terrain : 10132 m².

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.55 %
Bien En copropriété : NON