Vente Maison 4 pièces 54 m² Poitiers (86000)

Maison rénovée de 54,11 m² avec 2 chambres, offrant une pièce de vie lumineuse de 23 m². Profitez d'une extérieure avec terrasse et d'une cave aménagée. Parfaite pour un cadre de vie paisible à Poitiers, secteur Montmidi.

EXCLUSIVITÉ EFFICITY – 86000 POITIERS – QUARTIER MONTMIDI – MAISON ENTIÈREMENT RÉNOVÉE D'UNE SURFACE HABITALE DE 54.11 M² ET SURFACE TOTALE DE 66M² – 2 CHAMBRES – PIÈCE DE VIE DE 23 M² – TERRASSE – CAVE AMÉNAGÉE – TERRAIN DE 104 M².

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité sur la commune de Poitiers, dans le quartier de Montmidi, cette maison entièrement rénovée d'une surface habitable de 54,11 m² comprenant 2 chambres. Vous trouverez une pièce de vie avec cuisine ouverte d'une surface de 23 m². La maison bénéficie également d'un extérieur avec terrasse et terrain de 104 m² . Enfin, vous trouverez une cave entièrement aménagée qui offre un espace supplémentaire.

Des travaux récents ont été réalisés sur le bien :

- Cuisine installée en 2021.

- Double vitrage PVC installé en 2021.

- Extension avec terrasse bois réalisée en 2022.

- Clôture et portail + aménagement extérieur en 2022.

- Aménagement de la cave en 2021.

- Doublage intérieur en laine de verre réalisé en 2021.

La maison se compose de la manière suivante :

Au rez-de-chaussée :

- Une pièce de vie (23 m²) avec cuisine ouverte, aménagée et équipée ainsi qu'un espace salon.

- Une salle de bain (5,5 m²) comprenant baignoire, un meuble vasque, et des toilettes.

- Un espace atelier (7,5 m²) pouvant servir de stockage.

À l'étage :

- Un palier desservant les chambres.

- Une première chambre (9,8 m²) avec un dressing.

- Une seconde chambre (9,7 m²).

Concernant l'extérieur :

- Une terrasse (20 m²).

- Un terrain clos de 104 m².

Annexes :

- Une cave aménagée (10 m²) offrant un espace supplémentaire exploitable.

Informations complémentaires :

- Chauffage électrique individuel par radiateurs.

- Présence d'une cheminée.

- Eau chaude par ballon électrique.

- Menuiseries en double vitrage.

- Fibre installée.

- Assainissement collectif.

- Bien en excellent état général (rénovation 2022).

Cadre calme et agréable, idéalement situé à Poitiers, secteur Montmidi. À visiter rapidement. Contactez LOUIS-EUGÈNE Morgan.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Morgan Louis-Eugene - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°910697812.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nom du négociateur : Louis-Eugene Morgan

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant