Description T3 à Saint-jean-de-fos
Remise avec dépendances et jardinet – Fort potentiel d'aménagement
Situé sur la commune prisée de Saint-Jean-de-Fos, au cœur du village et à proximité immédiate des commodités, cet ensemble immobilier offre un fort potentiel de transformation pour un projet personnel ou professionnel.
Le bien se compose d'une remise agricole d'environ 63 m², constituant le bâtiment principal, ainsi que d'une dépendance indépendante de 25 m² venant compléter l'ensemble.
Vous trouverez également plusieurs box (animaux) totalisant 69 m² de surface couverte, parfaitement adaptés à une activité nécessitant des espaces cloisonnés ou autres si démolition.
Vous apprécierez le jardinet arboré.
La remise nécessite des travaux de réfection de toiture, laissant l'opportunité au futur acquéreur de repenser entièrement le lieu selon son projet.
Grâce à ses volumes et à sa configuration, ce bien peut convenir à différents projets :
-transformation en habitation (sous réserve des autorisations d'urbanisme),
-création de places de stationnement couvertes à la place des box avec aménagement de la remise en un local professionnel ; architecte, profession libérale, atelier d'artiste, artisanat ou activité créative,
espace de stockage ou activité rurale.
Rare sur le secteur, cet ensemble immobilier séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien à fort potentiel, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation dans un cadre de village authentique et recherché.
L'ensemble immobilier dispose d'un compteur d'eau, d'un compteur électrique et de l'assainissement au tout à l'égout.
À découvrir sans tarder.
- Bien soumis au DPE : Oui
- Bien en coproprieté : Non
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement.
- Prix de vente (TTC): 118000 euros*
- *Honoraires Charge Vendeur
- Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de SPINOSA Paul |Auto entreprise| immatriculé au RSAC / SIRET :
- Annonce rédigée par un agent commercial
Nature du bail : 0
Numéro de mandat : 2091
Honoraires à la charge du Vendeur
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Situé sur la commune prisée de Saint-Jean-de-Fos, au cœur du village et à proximité immédiate des commodités, cet ensemble immobilier offre un fort potentiel de transformation pour un projet personnel ou professionnel.
Le bien se compose d'une remise agricole d'environ 63 m², constituant le bâtiment principal, ainsi que d'une dépendance indépendante de 25 m² venant compléter l'ensemble.
Vous trouverez également plusieurs box (animaux) totalisant 69 m² de surface couverte, parfaitement adaptés à une activité nécessitant des espaces cloisonnés ou autres si démolition.
Vous apprécierez le jardinet arboré.
La remise nécessite des travaux de réfection de toiture, laissant l'opportunité au futur acquéreur de repenser entièrement le lieu selon son projet.
Grâce à ses volumes et à sa configuration, ce bien peut convenir à différents projets :
-transformation en habitation (sous réserve des autorisations d'urbanisme),
-création de places de stationnement couvertes à la place des box avec aménagement de la remise en un local professionnel ; architecte, profession libérale, atelier d'artiste, artisanat ou activité créative,
espace de stockage ou activité rurale.
Rare sur le secteur, cet ensemble immobilier séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien à fort potentiel, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation dans un cadre de village authentique et recherché.
L'ensemble immobilier dispose d'un compteur d'eau, d'un compteur électrique et de l'assainissement au tout à l'égout.
À découvrir sans tarder.
- Bien soumis au DPE : Oui
- Bien en coproprieté : Non
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement.
- Prix de vente (TTC): 118000 euros*
- *Honoraires Charge Vendeur
- Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de SPINOSA Paul |Auto entreprise| immatriculé au RSAC / SIRET :
- Annonce rédigée par un agent commercial
Nature du bail : 0
Numéro de mandat : 2091
Honoraires à la charge du Vendeur
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Caractéristiques du bien
- 3 pièces
- 156m2 environ
- Annexes Box
- Réf. annonce ParuVendu A68189
- Mise à jour 09/07/2026 à 22:23
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2026 : 2 €
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
3 minQualité de connexion internet à Saint-jean-de-fos (Hérault 34)
99%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
100%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
ALLIANCE COMMUNICATION
Agence immobilière à Vézénobres (30360)
Réseau professionnel de proximité qui vous accompagne tout au long de votre parcours immobilier.
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