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Lavalette (34700) - Maison - 12 pièce(s) - 285 m² - Vente - Réf. 992785846890

Vente maison de prestige 285 m² Lavalette (34700)

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Vente Maison Propriété Lavalette
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16 photos disponibles 

Maison à vendre Lavalette (Hérault 34)

Propriété
Venez découvrir cette propriété unique à Lavalette, nichée sur les hauteurs. Avec ses deux bâtisses indépendantes, sa dépendance en studio et sa piscine au sel, c'est un véritable havre de paix au c?ur de la nature.

NICHÉE SUR LES HAUTEURS, EN PLEIN CŒUR DE NATURE AVEC UNE VUE EXCEPTIONNELLE, cette propriété vous offre deux belles bâtisses restaurées avec goût, mais surtout avec soin.
Le cachet préservé procure un cadre de vie rare, et vous serez séduits par les volumes, et les surfaces habitables des deux maisons anciennes totalement indépendantes.
Une dépendance en bois d'environ 20 m² est aménagée en studio, et la piscine au sel équipée d'une pompe à chaleur vous permettra d'en profiter à l'année.
Si vous êtes à la recherche d'un havre de paix, je vous invite à organiser une visite ! Agent commercial RSAC MONTPELLIER 384 775 607
- Honoraires : 4,28 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 690 000 €
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.
SAS REVO IMMO
- EKMEKDJIAN Catherine EI
-
- Plus d'informations sur www.revo.immo (réf.
4901051584).

Numéro de mandat : 2840

Plus d'information :

- Calme

- Piscine


Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.28 %
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros
Lieu : Hérault (34)
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    Caractéristiques du bien

    • 12 pièces
    • 285m2 environ
    • 7 chambres
    • Agencement 7 chambres Type cuisine : Cuisine séparée équipée 2 salles de bain 2 salles d'eau
    • Général Chauffage : individuel Exposition : Sud
    • Extérieur Surface terrain : 3080 m2 Piscine
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 4901051584
    • Mise à jour 22/07/2026 à 01:01

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    244 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    7 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 5 915 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 01/04/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 5 915 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    244 kWh/m² an
    Émissions
    7 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Lavalette (Hérault 34)

    79% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    85%

    Taux d'éligibilité à la fibre

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