Vente Maison 9 pièces 192 m² Saint-andre-de-sangonis (34725)

Opportunité d'investissement à Saint-André-de-Sangonis : immeuble de 192 m² avec trois logements distincts, dont un duplex lumineux de 107 m². À seulement 20 mn de Montpellier, profitez d'un bon équilibre entre campagne et ville.

Située à Saint-André-de-Sangonis (34725), cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal à seulement 20 minutes de Montpellier via l'autoroute A750, offrant ainsi un équilibre parfait entre la tranquillité de la campagne et l'accessibilité à la ville. La ville est appréciée pour son ambiance conviviale, ses commerces locaux et ses paysages verdoyants, sachant offrir un cadre de vie agréable. L'immeuble est bien desservi par les transports en commun et se trouve à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien. L'immeuble, d'une surface habitable de 192 m², dispose également d'un garage pratique pour abriter un véhicule. À l'intérieur, cet immeuble se compose de trois logements distincts. Au premier étage, deux appartements sont présents, dont un spacieux duplex de type T4 d'environ 107 m² avec deux terrasses, ainsi qu'un F3 de 51 m² avec une terrasse. Au rez-de-chaussée, on trouve un T1 bis de 34 m² actuellement loué. Cette propriété offre un potentiel intéressant pour les investisseurs ou les acheteurs à la recherche d'un bien offrant diverses possibilités d'utilisation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 270 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick LAFON - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 531 104 552

Surface terrain : 152 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON