Description T2 à La charite sur loire
Charmante maison de ville idéalement située au cœur historique de La Charité, offrant un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. Une maison de ville c'est bien mieux qu'un appartement, pas de frais de copropriété pas de nuisances des voisins du dessus ou du dessous. Un chez vous bien à vous.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie composé d'un séjour avec rangements ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée, avec cellier attenant ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, une chambre confortable avec vrai dressing, une salle de bain et un second WC.
La maison dispose également d'une grande cave, très pratique pour le rangement ou pour stationner les vélos.
Le stationnement est simple et facile dans la rue, y compris les jours de marché.
Cette maison de caractère représente une excellente alternative à un appartement : ici, tout se fait à pied, des commerces du centre-ville aux promenades en bord de Loire.
Sa situation privilégiée permet également de profiter de la proximité de la gare et d'un accès rapide à l'autoroute.
Véritable petit bijou typique de La Charité, elle conviendra aussi bien pour
- une première acquisition,
- une résidence principale,
- un pied-à-terre,
- une résidence secondaire ou encore
- un investissement locatif, classique ou saisonnier.
Une maison pleine de charme, qui réunit de nombreux atouts. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposésont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°990 830 176 - Greffe de NEVERS) Virginie GUSTIN Entrepreneur Individuel - Réf.947168
Nom du négociateur : GUSTIN Virginie
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 2 pièces
- 55m2 environ
- 1 chambre
- Agencement 1 chambre
- Annexes Cave
- Réf. annonce ParuVendu 340939701659
- Mise à jour 11/07/2026 à 04:11
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 520 €
3 minQualité de connexion internet à La charite sur loire (Nièvre 58)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
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