Achat de maisons La Charité-sur-Loire

Maison à vendre 18 chambres. Immeuble à usage commercial (hôtel) et habitation, de très belle facture, orig 18e siècle, face à la loire. murs de fond de commerce hôtelier : magnifique bâtisses datant de la fin du 18ème et du début du 19ème siècle, ancienne auberge, comprenant 16 belles chambres, salle de bain/douche/wc, pouvant accueillir de 2 à 4 personnes. les chambres sont bien espacées les unes des autres et disposent de plusieurs entrées indépendantes. restaurant (aujourd'hui uniquement utilisé pour les petits déjeuners), cuisine professionnelle en bon état de fonctionnement, appartement privé avec 3 chambres, salon/cuisine, véranda, terrasse, et un grand jardin de 1000 m2. plus de 1000 m2 d'espace habitable. l'hôtel est exploité de manière rentable et n'attend que vous pour continuer son activité sans travaux immédiats. régulièrement entretenu, il offre une belle opportunité d'affaires grâce à l'attractivité de la charité sur loire, petite cité de caractère et de commerces, avec son prieuré du xième siècle, ses nombreux festivals, ses pèlerins de st jacques, ses sentiers de rando: loire à vélo et gr3. a voir ! cet hôtel a de nombreux atouts, à commencer par son état et son activité. il est populaire parmi les touristes et présente un charme indéniable grâce à sa configuration et son style d'ancienne auberge en bord de loire. son jardin fleuri et arboré le rend immédiatement attractif et reposant. il est aussi très souvent retenu pour réservation dans le cadre de projets ou séminaires par les entreprises. il peut être aisément exploité par un couple qui résiderait sur place (la ville offre absolument tout ce qu'il faut pour une vie quotidienne sereine en bord de loire et en même temps dynamique, sportive et culturelle). si vous recherchez une affaire à exploiter dans le milieu hôtelier, alors venez vite visiter cet établissement à la longue histoire hôtelière. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Honoraire à la charge de l'Acquéreur Barème d'honoraires : https://www.leggett-immo.com/pages/termesgdpr

Maison à vendre 3 chambres. Superbe maison de ville mitoyenne. située en plein cœur du centre-ville de la charité sur loire, à deux pas des bords de loire et des commodités (tous commerces, écoles, banques, bureau de poste, maison médicale ...), à 600 mètres de la gare, à 5 minutes de l'autoroute a77 et à 2 heures de paris, nous vous présentons cette superbe maison de ville mitoyenne du xixème siècle sans travaux, rénovée avec goût en mêlant charme de l'ancien et modernité, d'une superficie habitable de 124m². cette maison, dont la façade principale est orientée sud-est, propose une entrée sur un magnifique salon-séjour de 25m² comportant des fenêtres demi-lune en bois double vitrage et des poutres apparentes qui confèrent un charme particulier à la pièce, ainsi qu'un escalier qui mène au premier étage. dans la continuité, vous trouverez une cuisine équipée et aménagée, sur une surface de 13m² proposant un ancien four à pain ainsi qu'un accès au premier étage au moyen d'un bel escalier en chêne massif d'époque. À la suite, vous arriverez dans une chaufferie/buanderie/wc sur une surface de 4m² avec possibilité de séparer les wc. au premier étage, vous trouverez un palier de 7m² proposant un accès au 2ème étage ainsi qu'à une belle chambre de 14m² et dans la continuité, une salle d'eau/wc de 6m² composée d'une grande douche carrelée avec paroi en briques de verre multicolores, un meuble-vasque, un wc ainsi qu'une vmc. À la suite, ce bien propose un palier menant à une seconde et lumineuse chambre de 13m². au 2ème étage, vous arriverez sur un grand palier de 18m² donnant accès à une troisième chambre de 21m². les sols de cette maison sont en tomettes (salon-séjour, cuisine), en parquet chêne massif (salle d'eau), en linoléum (buanderie, paliers) et en parquet stratifié (chambres et 2ème étage). de magnifiques émaux de briare à certains endroits bien choisis viennent ajouter du charme aux différents espaces. elle propose des huisseries en bois double vitrage partout et deux velux au 2ème étage, des volets bois au premier étage, un plafond à la française ainsi que de belles poutres apparentes peintes ou brutes partout. ce bien est muni d'un chauffage central avec chaudière au gaz de ville, de radiateurs en fonte ainsi que d'un radiateur électrique au 2ème étage avec la possibilité d'un raccordement au gaz si besoin. il bénéficie de la très bonne note de d au niveau du dpe et dispose de combles parfaitement isolés et d'une toiture en ardoise et petites tuiles plates en bon état. une magnifique double cave voûtée d'un superficie de 40m² vient compléter cette maison au fort potentiel. les plus : la qualité générale du bien et son aménagement intérieur fait avec goût, son emplacement idéal à deux pas de toutes les commodités, ses plafonds à la française et ses poutres apparentes. possibilité de visite vidéo sur demande. photos supplémentaires disponibles sur bsk immobilier > nos conseillers > inès rÉmond pour tout renseignement complémentaire ou pour une visite, contactez moi idéale pour une activité airbnb, pour un investissement locatif ou bien comme résidence secondaire mais aussi pour un premier investissement, cette maison est un vrai coup de cœur, une belle opportunité à saisir !!! vous n'avez plus qu'à y poser vos valises ! contactez votre conseiller bsk immobilier : rÉmond inÈs - agent commercial (ei) immatriculé au rsac de nevers sous le numéro 89151961300014 - honoraires d'agence à la charge du vendeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr nom du négociateur : rÉmond inÈs Honoraire à la charge du Vendeur Statut du négociateur : agent commercial indépendant