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Tours (37000) - Maison - 11 pièce(s) - 228 m² - Vente - Réf. 992785549772
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Vente maison de prestige 228 m² Tours (37000)

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Vente Maison TOURS ST RADEGONDE Tours
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Vente Maison TOURS ST RADEGONDE Tours
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12 photos disponibles 

Maison à vendre Tours (Indre-et-Loire 37)

TOURS ST RADEGONDE
Découvrez cette maison de caractère, un véritable havre de paix avec piscine couverte et parc arboré de 1700m2. Son salon spacieux et sa salle à manger troglodyte vous séduiront, tout comme ses 5 chambres et la possibilité d'une maison supplémentaire.

TOURS ST RADEGONDE / VISITE VIRTUELLE Venez découvrir cette maison de caractère atypique pleine de charme à l'abri des regards sur un parc arboré avec piscine couverte de 1700m2 environ. Elle vous accueille avec sa terrasse ou il fait bon se délasser les soirs d'été. Au RdC son entrée vous dirige vers un superbe salon avec véranda de 61m2, une salle à manger troglodyte avec cheminée pour les soirs d'hiver, une cuisine semi troglodyte spacieuse avec accès à une cave qui conservera vos grands crus, un cellier avec sauna. Un chambre de plain pied à l'usage actuel de bureau complète le RdC Au 1er étage, un palier dessert une chambre parentale avec vaste SdE avec baignoire, et d'autre part une petite chambre/bureau qui vous dirige vers une passerelle dominant le séjour pour aller vers une chambre avec partie mezzanine et SdE Le 2ème étage propose deux petites pièces / chambres d'enfants mansardées Cette maison principale développe 225m2 environ Sur le même terrain possibilité d'acheter en plus une maison récente de 2010 avec deux plateaux pour 170m2 . Possibilité d'agencer cette maison avec pièce de vie et 4 chambres. Une piscine 4.05x11 couverte avec abri vous engager à vous baigner les journées chaudes d'été. 976.000 euros dont 3% d'honoraires charge acquéreur. 945.000 euros NET VENDEUR (3.28 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Surface terrain : 1900
Année de construction : 0
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : PVC Double Vitrage

* Visite virtuelle :


Honoraires à la charge de l'Acquéreur : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.28 %
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Lieu : Indre-et-Loire (37)
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    Caractéristiques du bien

    • 11 pièces
    • 228m2 environ
    • 5 chambres
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 5 chambres
    • Extérieur Surface terrain : 1900 m2
    • Réf. annonce ParuVendu 7536887_2663
    • Mise à jour 21/07/2026 à 05:15

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    150 kWh/m² an
    info
    D
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    31 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 15/03/2022

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    150 kWh/m² an
    Émissions
    31 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Tours (Indre-et-Loire 37)

    97% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    92%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    GUY HOQUET L'IMMOBILIER

    Agence immobilière à Tours (37000)

    Opinion System

    ( 92 / 100 %)

    164 Avis

    GUY HOQUET L'IMMOBILIER

    Accueil / dispo

    93%

    Découverte

    93%

    Compétence

    93%

    CDR visite

    93%

    Suivi

    88%

    recommendation.short

    92%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/1022

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    GUY HOQUET L'IMMOBILIER - Tours
       
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    976 000 €
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    GUY HOQUET L'IMMOBILIER - Tours

    GUY HOQUET L'IMMOBILIER

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