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Anais (17540) - Maison - 4 pièce(s) - 104 m² - Vente - Réf. 992785550769
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Vente Maison 4 pièces 104 m² Anais (17540)

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Vente Maison Maison plain-pied et rénovée au calme Anais Exclusivité
Vente Maison Maison plain-pied et rénovée au calme Anais
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Vente Maison Maison plain-pied et rénovée au calme Anais
12 photos disponibles 

Description T4 à Anais

Maison plain-pied et rénovée au calme
Maison rénovée de 104 m² à Anais, sans mitoyenneté. Profitez d'une pièce de vie lumineuse de 49 m², 3 chambres et de beaux espaces extérieurs avec terrasses. Idéal pour poser vos valises. Contactez-nous pour visiter.

Située dans la commune d'Anais, aux Rivières d'Anais, cette charmante maison offre un cadre paisible et agréable propice à la tranquillité.

Construite sur un spacieux terrain clos et arboré de 1000m², cette maison rénovée de plain-pied de 104 m² offre un espace de vie confortable et fonctionnel sans aucune mitoyenneté.

Elle se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie lumineuse de 49m² équipée d'un poêle à granulés, d'une cuisine ouverte faite sur mesure, de 3 chambres, d'une salle d'eau avec une buanderie attenante ainsi que d'un WC indépendant.
Une terrasse bois de 16m² ainsi qu'une autre terrasse de 22m² vous permettront de profiter pleinement de moments agréables en extérieur.
Vous trouverez également un garage de 14m² idéal pour du rangement supplémentaire.

Ce bien est idéal pour les familles en quête d'espace extérieur ainsi que d'une propriété où les valises et les cartons sont prêts à être posés.
Contactez moi pour venir découvrir cette bien jolie maison.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 308 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Tiphaine LANDES - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 979 608 270

Surface terrain : 1000 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Charente-Maritime (17)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 104m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres
    • Général Chauffage : individuel électrique
    • Extérieur Surface terrain : 1000 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 1509763_24184
    • Mise à jour 21/07/2026 à 05:15

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    146 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    5 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 690 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 24/07/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 690 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    146 kWh/m² an
    Émissions
    5 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Anais (Charente-Maritime 17)

    80% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    83%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

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    Tiphaine LANDES 

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    308 000 €
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