Vente Maison 8 pièces 160 m² Cébazat (63118)

Maison individuelle lumineuse de 160 m², exposée Sud-Est. Spacieux séjour de 29 m², 8 pièces, et espace extérieur agréable avec balcon et jardin. Des rénovations énergétiques à prévoir pour sublimer ce bien au potentiel indéniable.

CÉBAZAT Maison familiale spacieuse et lumineuse
Imaginez-vous dans une maison individuelle de 160 m², baignée de lumière grâce à son exposition Sud est.


Dès l'entrée, vous serez séduit par l'élégance et le confort de cette demeure.
Le séjour de 29 m², spacieux et accueillant, est le coeur de la maison, parfait pour des soirées conviviales ou des moments de détente en famille.

Cette maison de 8 pièces offre un espace de vie généreux, avec des chambres spacieuses et une cuisine partiellement équipée, prête à accueillir vos créations culinaires.


Le balcon et la terrasse vous invitent à profiter des beaux jours, tandis que le jardin vous offre un espace vert pour vous ressourcer.

Le stationnement intérieur garantit la sécurité de votre véhicule, et le chauffage individuel assure un confort optimal en toute saison.
Cette maison est bien plus qu'un logement, c'est un véritable lieu de vie où chaque détail a été pensé pour votre bien-être.

Elle nécessite des rénovations énergétiques pour devenir un bien exceptionnel à l'image du marbre présent dans la pièce de vie.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien, telles que des écoles, des commerces et des transports en commun.

Contactez nous pour une visite O661989859

CBF conseils 61 boulevard Gustave Flaubert, 63100 Clermont-Ferrand, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerce, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand Titulaire de la carte professionnelle n° CPI 6300 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand.

Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 269 800 €.
Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5496.00 et 7437.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).


Votre conseiller CBF CONSEILS AUVERGNE : Laura Busquets
Agent commercial (Entreprise individuelle)
TTC
Numéro de mandat : 1437

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.26 %
Bien En copropriété : NON