Vente Maison 5 pièces 125 m² Mervent (85200)

Découvrez cette maison de 125 m² à Mervent, offrant un potentiel exceptionnel avec une pièce de vie spacieuse, deux grandes chambres et un grand hangar de 150 m², le tout sur un terrain verdoyant de 2 379 m².À visiter rapidement.

Située à Mervent, au cœur d'un environnement calme et verdoyant, cette maison d'habitation de 125 m² habitables saura vous séduire par son potentiel et ses beaux volumes.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une agréable pièce de vie de 40m² équipée d'un insert à granulés, d'une cuisine aménagée, d'une chambre avec salle d'eau et WC pouvant être aménagée en suite parentale, d'une salle de bains avec WC, d'un débarras, d'un local avec cave ainsi que d'un garage attenant.

L'étage offre deux grandes chambres d'environ 17 m² chacune, un bureau, un WC et un grenier sous rampant, idéal pour le stockage ou pour un futur aménagement.

Édifiée sur un terrain de 2 379 m², la propriété comprend également un hangar d'environ 150 m², parfait pour du stockage, un atelier ou un projet professionnel.

Les travaux essentiels ont déjà été réalisés dans les années 2000 : toiture, ouvertures, isolation, électricité et plomberie.

Un bien aux nombreuses possibilités, à visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 188 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 180 000 €
Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 4,44 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Leslie PRINTEMPS - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 949 247 472

Surface terrain : 2379 m².

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.44 %
Bien En copropriété : NON