Description T5 à Marsais-sainte-radégonde
Au cœur du bourg de Marsais-Sainte-Radégonde, découvrez cette agréable maison d'environ 152 m² habitables, rénovée récemment et bénéficiant d'une excellente performance énergétique (DPE C), un atout rare pour une maison de cette génération.
La maison offre une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un bureau, une buanderie, ainsi que quatre chambres, dont une au rez-de-chaussée.
Elle dispose également de deux salles d'eau, dont une au rez-de-chaussée, apportant un confort appréciable au quotidien.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable dans un environnement calme, ainsi que d'un garage et d'une dépendance offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement.
Spacieuse, fonctionnelle et parfaitement entretenue, cette maison séduira les familles à la recherche d'un bien offrant de beaux volumes et un cadre de vie paisible.
Aucun travaux n'est nécessaire pour s'y installer : il ne reste plus qu'à poser ses valises.
DPE : C (172 kWh/m²/an)
GES : B (6 kg CO?/m²/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 400 € et 3 300 € par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris).
Numéro de mandat : ATRIA_8
Plus d'information :
- Calme
- Climatisation
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.94 %
Caractéristiques du bien
- 5 pièces
- 153m2 environ
- 3 chambres
- Parking / Garage
- Jardin / Terrain
- Agencement 3 chambres Type cuisine : Cuisine équipée 2 salles de bain
- Général Exposition : Sud
- Extérieur Surface terrain : 1427 m2
- Annexes Box
- Réf. annonce ParuVendu PGM20265740
- Mise à jour 17/07/2026 à 23:46
Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 850 €
3 minQualité de connexion internet à Marsais-sainte-radégonde (Vendée 85)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
ATRIA
Agence immobilière à Thiré (85210)
ATRIA
ATRIA, du mot latin atrium, évoque le cœur de la maison. Parce qu'un bien immobilier est avant tout un lieu de vie, chaque projet mérite un accompagnement à la fois humain et rigoureux.
Basée au cœur du village de Thiré, à seulement 3 km de Saint-Jean d'Hermine, ATRIA est une nouvelle agence indépendante qui place la proximité et la relation humaine au centre de son activité. Chaque client bénéficie d'un suivi personnalisé, avec un accompagnement direct et de confiance.
Fondatrice et gérante de l'agence ATRIA, je suis agent immobilier indépendante et exerce ce métier avec conviction depuis cinq ans sur le secteur de Saint-Jean d'Hermine.
Après plusieurs années d'expérience au sein d'agences de réseaux où indépendante, j'ai fait le choix de créer ATRIA pour proposer une approche qui me ressemble : professionnelle, engagée et profondément humaine.
Mon ambition est simple : offrir le sérieux et la sécurité d'une véritable agence immobilière avec une carte professionnelle, une agence physique, et la capacité de signer des compromis de vente, tout en conservant la relation de proximité et le suivi personnel que l'on retrouve chez les professionnels mandataires qui travaillent seuls.
Avec ATRIA, j'ai souhaité créer une agence consacrée exclusivement à la transaction immobilière, où la confiance, l'écoute et l'engagement ne sont pas des promesses mais des principes de travail quotidiens.
Mon objectif : vous accompagner avec sérieux et bienveillance dans l'un des projets les plus importants de votre vie.
Pascale Giordano
Fondatrice et gérante de l'agence ATRIA
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