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Pézenas (34120) - Maison - 4 pièce(s) - 105 m² - Vente - Réf. 992785958786
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Vente Maison 4 pièces 105 m² Pézenas (34120)

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Vente Maison Maison 4 pièces Pézenas Exclusivité
Vente Maison Maison 4 pièces Pézenas
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Vente Maison Maison 4 pièces Pézenas
Vente Maison Maison 4 pièces Pézenas
17 photos disponibles 

Description T4 à Pézenas

Maison 4 pièces
Venez découvrir cette maison de village T4 avec une vue à 180 ° sur la campagne. Profitez d'un espace de vie spacieux de 43 m², d'un jardin clos de 160 m² et d'une terrasse. Idéalement située au calme et proche des commodités.

Exclusivité-
- Secteur Pézenas (20 mns de Béziers-
- 25mns de Montpellier) -
- Dans un pittoresque village, au CALME et proche toutes commodités à pied, agréable MAISON de village T4 de 105 m² en Rdc+2 avec JARDIN (situé à 20m de l'habitation), PATIO et TERRASSE.
Cette maison offre : Rdc-
- un séjour/cuisine de 43 m² donnant sur un PATIO intimiste de 20 m², cheminée à foyer ouvert, TERRASSE de 16 m².
1er étage-
- 2 chambres (13.9 m²-10.4 ²), salle de bains de 4.8 m², wc.
2ème étage -
- une future suite parentale de 25 m² avec une vue à 180 ° sur la campagne.
Un beau JARDIN clos de 160 m² complète l'ensemble (20 m de la maison) et place de parking privative.
Belle opportunité à découvrir sans tarder!!

Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- David TABOURDEAU inscrit au RSAC de BEZIERS n° 441 157 930
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Numéro de mandat : 220682DT

Plus d'information :

- Calme

Précision localisation : 10705

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Hérault (34)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 105m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres Type cuisine : Coin Cuisine 1 salle de bain
    • Général Chauffage : individuel électrique Exposition : Ouest
    • Extérieur Surface terrain : 255 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 220682DT
    • Mise à jour 24/07/2026 à 10:44

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    E
    Classe Énergie
    303 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    12 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 3 391 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 04/11/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 3 391 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    E
    Consommation
    (énergie primaire)
    303 kWh/m² an
    Émissions
    12 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Pézenas (Hérault 34)

    88% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    80%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

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    ( 3G IMMO - Christophe RIGAL 4.9 / 5 )

    34 Avis

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    188 000 €
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