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Pont-de-Chéruy (38230) - Maison - 4 pièce(s) - 150 m² - Vente - Réf. 992785602096
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Vente Maison 4 pièces 150 m² Pont-de-chéruy (38230)

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Vente Maison Maison F4 Pont-de-chéruy
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Vente Maison Maison F4 Pont-de-chéruy
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Description T4 à Pont-de-chéruy

Maison F4
Villa d'architecte avec piscine de 10x5 m, offrant un espace de vie lumineux sur 158 m². Profitez d'une suite spacieuse de 34 m² avec dressing et balcon, ainsi que d'une grande terrasse. Travaux à prévoir pour personnaliser ce bien d'exception.

À 20 min Est de Lyon – Villa d'architecte avec piscine Très belle villa d'architecte de 158 m² habitables, comprenant un salon-séjour lumineux avec accès à une grande terrasse, 3 grandes chambres avec placards dont une suite de 34 m² (dressing, salle d'eau, WC, balcon), salle de bain, WC indépendant et buanderie.
Terrain avec piscine 10x5.
Travaux de rafraîchissement à prévoir et une cuisine.
Bien rare sur le secteur ! Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.28% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur.
DPE: 170, soit D, GES: 34, soit D.
Said AJAANOUN, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 5312
- A la lucarne de l'immobilier
- Ref.
85065

Numéro de mandat : 85065

Plus d'information :

- Piscine


Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.28 %
Bien En copropriété : NON
Lieu : Isère (38)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 150m2 environ
    • 3 chambres
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres 2 salles de bain
    • Général Chauffage : individuel gaz sol Etage : 1 Exposition : Ouest
    • Extérieur Surface terrain : 551 m2 Piscine
    • Dépendance Balcon Terrasse
    • Annexes Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 85065
    • Mise à jour 14/07/2026 à 05:15

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    170 kWh/m² an
    info
    D
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    34 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 780 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 23/03/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 780 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    170 kWh/m² an
    Émissions
    34 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Pont-de-chéruy (Isère 38)

    63% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    33%

    Taux d'éligibilité à la fibre

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