Description T4 à Andernos les bains
ANDERNOS LE MAURET MAISON 3 CHAMBRES SUR TERRAIN DE 400M ENV
A deux pas de la plage du Mauret et du bassin, dans un environnement recherché, découvrez cette charmante maison de 103 m², implantée sur un terrain clos et joliment végétalisé de 400 m², offrant calme et douceur de vivre à proximité immédiate du bassin. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie avec cheminée et cuisine ouverte aménagée et équipée, le tout donnant sur une terrasse couverte, idéale pour les moments de détente. Vous y trouverez également une grande salle de bains avec douche et baignoire, une chambre avec accès direct à la terrasse, ainsi qu'un WC indépendant. A l'étage, deux chambres confortables et un WC complètent l'espace nuit. Une petite dépendance vient enrichir ce bien. Le terrain permet également la possibilité d'implanter un petit bassin de baignade, pour profiter pleinement des beaux jours. Un bien plein de charme, idéal en résidence principale comme secondaire, à quelques pas seulement des plages et des balades du bassin. (4.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Etat général : Très bon état
Surface séjour : 29
Surface terrain : 396
Année de construction : 1994
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Cuisine : IndependanteAmenageeEquipee
Numéro de mandat : 4642
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.55 %
Prix net vendeur : 550000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
A deux pas de la plage du Mauret et du bassin, dans un environnement recherché, découvrez cette charmante maison de 103 m², implantée sur un terrain clos et joliment végétalisé de 400 m², offrant calme et douceur de vivre à proximité immédiate du bassin. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie avec cheminée et cuisine ouverte aménagée et équipée, le tout donnant sur une terrasse couverte, idéale pour les moments de détente. Vous y trouverez également une grande salle de bains avec douche et baignoire, une chambre avec accès direct à la terrasse, ainsi qu'un WC indépendant. A l'étage, deux chambres confortables et un WC complètent l'espace nuit. Une petite dépendance vient enrichir ce bien. Le terrain permet également la possibilité d'implanter un petit bassin de baignade, pour profiter pleinement des beaux jours. Un bien plein de charme, idéal en résidence principale comme secondaire, à quelques pas seulement des plages et des balades du bassin. (4.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Etat général : Très bon état
Surface séjour : 29
Surface terrain : 396
Année de construction : 1994
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Cuisine : IndependanteAmenageeEquipee
Numéro de mandat : 4642
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.55 %
Prix net vendeur : 550000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Caractéristiques du bien
- 4 pièces
- 103m2 environ
- 3 chambres
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 3 chambres 1 salle de bain
- Extérieur Surface terrain : 396 m2
- Dépendance Terrasse
- Réf. annonce ParuVendu 59802242_4642
- Mise à jour 16/07/2026 à 05:15
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 17/10/2024
Qualité de connexion internet à Andernos les bains (Gironde 33)
82%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
70%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
AJP Immobilier Andernos-les-Bains
Agence immobilière à Andernos-les-Bains (33510)
Opinion System
AJP Immobilier Andernos-les-Bains
Voir les avis clients
Accueil général
95%
Qualité service
96%
Compétence
97%
Accompagnement
97%
services/Hono
93%
recommendation.short
96%
Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.
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