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Vente Maison 4 pièces 75 m² Andernos les bains (33510)

440 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    75m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    1 salle d'eau
  • Extérieur
    Surface terrain : 175 m2
  • Dépendance
    Terrasse
  • Réf. annonce
    ParuVendu 51007380_4819
  • Mise à jour
    29/09/2026 à 08:28
E
Classe Énergie
319 kWh/m² an
C
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
15 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 15/04/2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
E
Consommation
(énergie primaire)
319 kWh/m² an
Émissions
15 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Andernos les bains (Gironde 33)

82% Télétravail optimal

Indice de connectivité

70%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Andernos les bains

Maison Andernos très proche Bassin
C'est un très bel emplacement à deux pas du Bassin et sur une jolie avenue arborée que vous offre cette ravissante maison de 3 chambres. D'une décoration soignée, elle se compose d'une jolie pièce de vie de 27 m2 avec poêle à granulés, une cuisine semi fermée par une menuiserie type atelier, deux chambres et une salle d'eau en rez de chaussée. Une pièce à l'étage de 18m² en plafonds rampants offre une belle 3eme chambre. Son petit jardinet avant ainsi que son patio arrière joliment aménagés vous donne deux espaces de détente en fonction de l'ensoleillement. Un cellier extérieur vous sert de buanderie et de rangement pour les vélos. Esprit très cocooning pour cette petite maison qui fera un superbe pied à terre à deux pas de la plage. (4.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Surface terrain : 175
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Convecteurs
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Semi-ouverte Aménagée Equipée
Numéro de mandat : 4819

Précision localisation : le Mauret

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.76 %
Prix net vendeur : 420000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.