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La Rabatelière (85250) - Maison - 3 pièce(s) - 60 m² - Vente - Réf. 992785639813

Vente Maison 3 pièces 60 m² La rabateliere (85250)

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1 / 7

Vente Maison PAVILLON DE 2024 - 60 M² - 3 PIECES - TERRAIN La rabateliere
Vente Maison PAVILLON DE 2024 - 60 M² - 3 PIECES - TERRAIN La rabateliere
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Vente Maison PAVILLON DE 2024 - 60 M² - 3 PIECES - TERRAIN La rabateliere
7 photos disponibles 

Description T3 à La rabateliere

PAVILLON DE 2024 - 60 M² - 3 PIECES - TERRAIN
Idéale pour les amateurs de tranquillité, cette maison contemporaine de 2024 offre un cadre de vie agréable avec un salon lumineux, deux chambres confortables, et un terrain ensoleillé, le tout à proximité des commodités essentielles.

Située dans la charmante commune de La Rabatelière (85250), cette propriété offre un cadre de vie paisible et convivial, idéal pour les amateurs de tranquillité. Proche des commerces locaux et des écoles, cette localité bénéficie également d'un accès facile aux transports en commun, permettant ainsi de profiter pleinement des commodités offertes par la petite ville, tout en restant à proximité des zones d'activités.

Cette maison de plain-pied d'une surface habitable de 60 m², érigée sur un terrain de 310 m², propose une disposition intelligente avec un espace cuisine ouverte sur un lumineux salon/séjour. Deux chambres offrent des espaces de repos confortables, complétées par une salle d'eau et un wc indépendant. L'extérieur comprend un agréable terrain et un abri de jardin. Construite en 2024, cette propriété allie modernité et fonctionnalité pour un cadre de vie agréable et pratique.

Le plus : assainissement tout à l'égout, domotique centralisée, chauffage climatisation réversible et radiants.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 188 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Schéhérazade DJOUDREZ - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 825 138 241

Surface terrain : 310 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Vendée (85)
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    Caractéristiques du bien

    • 3 pièces
    • 60m2 environ
    • 2 chambres
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 2 chambres
    • Général Chauffage : électrique
    • Extérieur Surface terrain : 310 m2
    • Annexes Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 1630461_3381
    • Mise à jour 30/06/2026 à 12:41

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    B
    Classe Énergie
    78 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    3 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 625 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 24/03/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 625 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    B
    Consommation
    (énergie primaire)
    78 kWh/m² an
    Émissions
    3 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à La rabateliere (Vendée 85)

    92% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    87%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    SAFTI **
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    188 500 €
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