Description T4 à Aulnay sous bois
Capifrance vous propose cette maison très bien située en entre sud (700m de la Place du Général Leclerc et de tous les commerces du Boulevard de Strasbourg), proche de la gare RER Aulnay-Sous-Bois, et de la place Jean Claude Abrioux.
Ce pavillon, datant de 1993 est construit sur vide-sanitaire et est édifié sur une parcelle de 209m².
Il dispose d'une isolation intérieure et toutes les fenêtres ainsi que la porte d'entrée sont en double-vitrage.
Le rez-de-chaussée présente une spacieuse entrée, une pièce de vie agrémentée d'une cheminée avec insert, une petite cuisine ouverte, des WC ainsi que d'un vaste garage avec accès direct sur le jardin à l'arrière.
L'étage, construit sur une dalle en béton, est agencée en 2 très grandes chambres ainsi que d'une salle de bain avec WC (fenêtre).
Gros atout : la chambre de 22m² dispose d'une fenêtre de chaque côté donnant la possibilité de la diviser en 2... permettant d'en faire une jolie maison avec 3 chambres.
Jardin à l'arrière sans vis-à-vis Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°919 221 002 - Greffe de BOBIGNY) Thibault ABDELHAMID Entrepreneur Individuel - Réf.930245
Nom du négociateur : ABDELHAMID Thibault
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 4 pièces
- 83m2 environ
- 2 chambres
- Parking / Garage
- Jardin / Terrain
- Agencement 2 chambres
- Extérieur Surface terrain : 209 m2
- Annexes Box Parking
- Réf. annonce ParuVendu 340935291541
- Mise à jour 03/07/2026 à 05:15
Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 395 €
3 minQualité de connexion internet à Aulnay sous bois (Seine-Saint-Denis 93)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
Capifrance
ABDELHAMID Thibault
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La volonté de Capifrance est d'accompagner ses clients tout au long de leur vie immobilière (location, achat, vente…) et de les satisfaire à travers une offre de services complète. Son réseau de conseillers indépendants est guidé par un objectif d'excellence et de haute performance quotidienne qui se traduit par un niveau de satisfaction client de 98% en 2022, et ce, depuis 5 années consécutives.
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