Vente Maison 5 pièces 93 m² Chavanac (19290)

Découvrez cette maison accueillante à Chavanac, offrant un environnement paisible et un joli jardin. Avec un salon lumineux de 20,7 m², deux garages et un espace extérieur clôturé, elle est idéale pour profiter de la campagne corrézienne.

Idéalement située près de la jolie église du paisible village rural de Chavanac, cette charmante maison de 3 chambres dispose de 2 garages indépendants et d'un jardin plat de 362 m². En vous approchant de la propriété par une jolie ruelle à la lisière du village, vous serez immédiatement séduit par son emplacement magnifique. En entrant dans la maison, vous arrivez dans un hall d'entrée très accueillant de 6,6 m². A droite, vous accédez à une très belle cuisine entièrement équipée (13,4 m²). A gauche du hall d'entrée se trouvent une salle à manger et une chambre au rez-de-chaussée (10 et 9,6 m²). Cet étage est complété par une salle de bains avec WC (3,6 m²) et un petit espace buanderie. Un escalier situé à l'arrière du hall d'entrée vous mène au premier étage où vous arrivez dans le hall central, un espace de 7,5 m² pouvant facilement être aménagé en bureau ou autre. La porte arrière donnant sur le jardin se trouve à mi-hauteur de cet escalier. A gauche, vous trouverez un magnifique salon avec de grandes portes vitrées donnant sur le balcon à l'avant de la propriété. Cette pièce est un espace merveilleux de 20,7 m² où trône un poêle à bois soigné et efficace qui en constitue le point central. De l'autre côté du couloir se trouvent deux jolies chambres (10,1 et 10,6 m²), la chambre avant ayant accès au balcon. Idéalement située entre les chambres et le salon, une salle d'eau avec WC (3,2 m²). Cette propriété est proposée meublée et équipée si vous le souhaitez. La maison est chauffée par le poêle à bois et chaque pièce dispose d'un radiateur électrique à huile de haute qualité et économique. Cette propriété a bénéficié d'une isolation de tous les murs extérieurs et dispose de fenêtres et portes à double vitrage. La propriété bénéficie également d'un raccordement au tout-à-l'égout. A côté de la propriété, vous disposez de deux garages pratiques. Entre la maison et les garages se trouve un espace pratique pour garer une voiture. A l'avant de la propriété se trouve un espace en gravier nécessitant peu d'entretien, idéal pour s'asseoir en plein air. A l'arrière et sur le côté de la maison se trouve un jardin plat avec une terrasse en bois. L'ensemble de l'espace extérieur est clôturé et muni d'un portail. La Corrèze abrite une grande variété de paysages naturels préservés. Ses collines, ses lacs, ses rivières, ses cascades, ses forêts et ses sentiers en font un lieu idéal pour de nombreuses activités de loisirs en plein air telles que le vélo, la randonnée et le canoë. La propriété se trouve à seulement 17 km de la belle ville de Meymac avec la lac et loisirs. A 29 km de la grande ville d'Ussel, qui dispose d'un hôpital et d'une multitude de commodités supplémentaires. L'autoroute A89 et l'A20 sont facilement accessibles. Une propriété très appréciée au coeur de la magnifique campagne de la « Haute Corrèze » ! (5.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Carole CUSWORTH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 791 880 453 - Correze.

Etat général : Excellent
Surface séjour : 20.7
Surface terrain : 362
Année de construction : 1961
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Bois_Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 5051

Précision localisation : CORREZE

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.91 %
Prix net vendeur : 110000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 800 euros