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Allauch (13190) - Maison - 2 pièce(s) - 65 m² - Vente - Réf. 992785657997
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Vente Maison 2 pièces 65 m² Allauch (13190)

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Vente Maison Charme et potentiel au cœur de la nature du Garlaban à Allauch Allauch Exclusivité
Vente Maison Charme et potentiel au cœur de la nature du Garlaban à Allauch Allauch
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11 photos disponibles 

Description T2 à Allauch

Charme et potentiel au cœur de la nature du Garlaban à Allauch
Maison de 1870 à réinventer sur 1 845 m² à Allauch, offrant un cadre exceptionnel. Avec un cachet d'époque et une extension de 20 m² possible, créez votre cocon personnalisé dans un environnement préservé.

Nichée dans un cadre authentique et préservé à Allauch, cette propriété bénéficie d'un environnement exceptionnel où calme, nature et qualité de vie se rencontrent harmonieusement. Elle offre un équilibre parfait entre sérénité et praticité.

Implanté sur une belle parcelle de 1 845 m², ce bien rare dispose de deux places de stationnement et accueille une bâtisse ancienne à réinventer entièrement. Une extension de 20 m² est autorisée, laissant entrevoir de nombreuses possibilités pour concevoir un lieu de vie à votre image, en harmonie avec son environnement naturel.

La maison, datant de 1870, développe aujourd'hui environ 65 m² répartis sur 2 pièces. Entièrement à rénover, elle constitue une véritable page blanche pour les amoureux de projets et d'authenticité. Son cachet d'époque et son potentiel d'aménagement en font une opportunité unique de créer un cocon chaleureux et personnalisé.

Un bien idéal pour les passionnés de rénovation, en quête d'un projet de vie dans un cadre privilégié.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 348 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Antonio LANÇA - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro 839 337 896

Surface terrain : 1845 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Bouches-du-Rhône (13)
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    Caractéristiques du bien

    • 2 pièces
    • 65m2 environ
    • 1 chambre
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 1 chambre
    • Général Chauffage : individuel électrique
    • Extérieur Surface terrain : 1845 m2
    • Annexes Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 1612407_5759
    • Mise à jour 01/07/2026 à 11:42

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    Classe Énergie
    DPE vierge
    info
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    GES vierge
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : date non communiquée

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    NC
    Consommation
    (énergie primaire)
    Consommations non exploitables
    Émissions
    Consommations non exploitables
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Allauch (Bouches-du-Rhône 13)

    98% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    99%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    SAFTI **
    Antonio LANÇA 

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    SAFTI - Toulouse
       
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    348 000 €
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