Description T3 à La jarrie
EXCLUSIVITÉ CAPIFRANCE !
Maison ancienne rénovée – 122 m² habitables avec jardin et préau
Proximité cœur du bourg de Saint-Christophe, découvrez cette charmante maison ancienne rénovée, offrant un cadre de vie pratique et agréable, à proximité immédiate des commerces, de l'école et des transports en commun (réseau bus CDA).
D'une surface habitable d'environ 122 m², cette maison séduira par son atmosphère chaleureuse et son agencement fonctionnel.
Au rez-de-chaussée, vous profitez d'une belle pièce de vie lumineuse jouxtant la cuisine aménagée, ainsi que d'une véranda prolongeant agréablement l'espace de vie.
Une salle d'eau, wc, cave et atelier complète le RDC.
À l'étage, deux chambres confortables et une mezzanine offrent des possibilités supplémentaires (bureau, chambre d'appoint).
Une salle d'eau avec wc et un espace bureau complète l'étage.
À l'extérieur, vous bénéficiez d'une cour et d'un jardin, idéals pour les beaux jours, ainsi que d'un grand préau particulièrement appréciable, véritable extension de la véranda, parfait pour recevoir ou créer un espace de vie supplémentaire à l'abri.
Maison "cozy", pleine de charme, prête à habiter sans travaux, idéale pour une résidence principale ou un premier achat.
Les + :
Centre bourg avec toutes commodités à pied
Accès bus (CDA)
Maison rénovée, aucun travaux à prévoir
Jardin + cour
Grand préau couvert
Stationnement privatif
Chauffage électrique + poêle à bois.
A 5 mn de La Jarrie (Gare Ter) etAigrefeuille d'Aunis, 20 mn de La Rochelle et Châtélaillon-Plage.
Une opportunité à découvrir rapidement. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°401 899 000 - Greffe de LA ROCHELLE) Didier STRAUCHMANN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.947511
Nom du négociateur : STRAUCHMANN Didier
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 3 pièces
- 122m2 environ
- 2 chambres
- Jardin / Terrain
- Agencement 2 chambres
- Extérieur Surface terrain : 297 m2
- Dépendance Terrasse
- Réf. annonce ParuVendu 340938473187
- Mise à jour 08/07/2026 à 04:18
Montant moyen des dépenses énergétiques : 3 465 €
3 minQualité de connexion internet à La jarrie (Charente-Maritime 17)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
Capifrance
STRAUCHMANN Didier
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CAPIFRANCE, est le 1er réseau de conseillers immobiliers indépendants en France et dans les DOM.
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