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Stains (93240) - Maison - 7 pièce(s) - 135 m² - Vente - Réf. 992785692389
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Vente Maison 7 pièces 135 m² Stains (93240)

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Vente Maison STAINS (93240) - VOTRE NOUVEAU CHAPITRE COMMENCE ICI ! Maison 5 Pièces au Charme Unique, Prête à Vivre Stains
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Vente Maison STAINS (93240) - VOTRE NOUVEAU CHAPITRE COMMENCE ICI ! Maison 5 Pièces au Charme Unique, Prête à Vivre Stains
15 photos disponibles 

Description T7 à Stains

STAINS (93240) - VOTRE NOUVEAU CHAPITRE COMMENCE ICI ! Maison 5 Pièces au Charme Unique, Prête à Vivre
Découvrez cette maison unique de 135m² à Stains, prête à vivre. Profitez d'un vaste séjour lumineux, de quatre chambres spacieuses, et d'un extérieur aménagé pour des moments inoubliables. Un cadre de vie exceptionnel vous attend.

STAINS (93240) - VOTRE NOUVEAU CHAPITRE COMMENCE ICI ! Maison 5 Pièces au Charme Unique, Prête à Vivre.

Imaginez-vous dans cette maison de 135m² baignée de lumière, où chaque espace a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Située dans un quartier résidentiel paisible de Stains, cette propriété sans travaux vous offre un cadre de vie exceptionnel.

Dès l'entrée, laissez-vous séduire par un vaste séjour de 37m² agrémenté d'un bar en chêne massif, promesse de moments conviviaux inoubliables. La maison dispose également d'une salle à manger chaleureuse et de deux cuisines équipées, parfaites pour exprimer vos talents culinaires.

L'espace nuit se compose de quatre chambres spacieuses, offrant à chacun son intimité. La salle de bain moderne au sous-sol, avec sa grande douche à l'italienne, est une véritable invitation à la détente. Un bureau complète cet agencement idéal.

Le véritable plus ? Un extérieur aménagé avec soin, comprenant deux grande terrasses, avec un espace de rangement et surtout, un four à bois et un four à pizza pour des soirées gourmandes en plein air et un parking intérieur sécurisé !

Son emplacement est tout simplement idéal :

Respirez à seulement 2 minutes à pied du verdoyant Parc de La Courneuve.

Connectivité optimale : bus à 3 min, Tram T11 à 6 min, accès facile RER/Métro (C, D, B, T8, H).

Vie quotidienne facilitée : écoles, collèges et commerces à moins de 10 minutes à pied.

Voyages et études facilités : 12 min de l'aéroport duBourget et de La Courneuve, 15 min de Roissy CDG, 14 min des prestigieuses universités Paris 8 et Sorbonne.

Cette maison pleine de caractère est une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas la chance de créer vos souvenirs dans ce lieu unique !

Contactez nous sans tarder pour une visite et laissez-vous charmer par votre futur chez-vous. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Eric SUZZONI Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°820 140 390 Greffe de PONTOISE) (réf. 584416 )

Nom du négociateur : SUZZONI Eric

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant


Lieu : Seine-Saint-Denis (93)
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    Caractéristiques du bien

    • 7 pièces
    • 135m2 environ
    • 4 chambres
    • Parking / Garage
    • Agencement 4 chambres
    • Extérieur Surface terrain : 198 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Cave Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 830038118488
    • Mise à jour 15/07/2026 à 12:56

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    210 kWh/m² an
    info
    D
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    33 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 895 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 25/10/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 895 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    210 kWh/m² an
    Émissions
    33 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Stains (Seine-Saint-Denis 93)

    97% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    96%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    Optimhome
    SUZZONI Eric

    Réseau de conseillers indépendants immobilier

    Immodvisor

    ( Optimhome 4.9 / 5 )

    25581 Avis

    Optimhome - Castelnau-le-Lez Optimhome - Castelnau-le-Lez
       
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    319 000 €
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    SUZZONI Eric

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