Vente maison de prestige 7 pièces 165 m² Saint-gratien (95210)

Maison contemporaine à Saint-Gratien, baignée de lumière avec un jardin paisible. Vous apprécierez son grand séjour, ses 4 chambres et un sous-sol total, parfait pour une vie familiale épanouie, à deux pas du lac d'Enghien.

SITUATION IDÉALE AU COEUR D'UN ENVIRONNEMENT VERDOYANT
Nichée à quelques pas du lac d'Enghien, cette maison contemporaine lumineuse et spacieuse est proche de toutes les commodités.

UN REZ DE CHAUSSEE CONVIVIAL ET OUVERT SUR LA NATURE
Dès l'entrée, vous serez séduit par le triple séjour exposé plein sud, baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées donnant sur un jardin verdoyant et paisible.
Un coin cheminée invite à des instants chaleureux en famille durant l'hiver, tandis qu'une grande terrasse promet de belles soirées d'été en extérieur.
La spacieuse cuisine offre également un accès direct à la terrasse.
Ce niveau comprend aussi une chambre avec une salle d'eau à aménager selon vos envies, un dressing et un WC.


A L'ETAGE UN ESPACE DE VIE BIEN PENSÉ
Une suite parentale avec sa propre salle d'eau,
Deux autres chambres, dont une avec mezzanine idéale pour un bureau, un espace de jeux, un coin lecture...
Cette dernière donne accès aux combles et au grenier.
Une salle de bain et un WC indépendant.

UN SOUS-SOL TOTAL AUX MULTIPLES ATOUTS
Une buanderie chauffée avec fenêtre et évier,
Un cellier climatisé réglé à bonne température pour une cave à vins,
Un garage spacieux pouvant accueillir trois véhicules,
Une pièce annexe avec accès direct au jardin, idéale pour un atelier ou un espace de stockage.

L'allée menant à la maison vous permettra de recevoir vos amis sans contrainte de se garer dans la rue !

CONFORT & PRESTATIONS DE QUALITÉ
? Grande luminosité grâce aux nombreuses ouvertures
? Jardin arboré et paisible, véritable écrin de verdure
? Cheminée pour des soirées cosy en hiver
? Grand garage et stationnement sécurisé
? Parfait agencement pour une maison familiale

UN EMPLACEMENT PRISÉ
? À deux pas du lac d'Enghien pour des balades en toute sérénité
? Proximité immédiate des commerces, écoles et marché de Saint-Gratien
? Accès rapide aux transports
- 11 min à pied de la gare RER C

Une maison idéale pour une vie de famille épanouie entre nature et praticité.

Honoraires de 3.33 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (900 000 € hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Nathalie JARDIN inscrite au RSAC de PONTOISE n° 843 675 463
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Numéro de mandat : 219548NJ

Plus d'information :

- Alarme

- Calme


Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 30000 %
Bien En copropriété : NON