Description T5 à Orleans
ORLEANS SAINT MARCEAU, à vendre dans un quartier prisé entre les Bords de Loire et le centre ville à seulement quelques minutes du Pont Royal, charmante Maison familiale laquelle vous séduira par son excellent état d'entretien et son cadre privilégié.
L'entrée spacieuse mène à une grande pièce de vie avec cheminée, traversante, lumineuse et conviviale ouverte sur un jardin intimiste, clos et arboré à l'abri des regards, idéal pour profiter de moments de détente en toute tranquillité.
La cuisine ouverte équipée, aménagée et fonctionnelle saura ravir les papilles.
La maison offre une vie de plain-pied grâce à une chambre parentale en rez-de-chaussée avec salle d'eau privative apportant confort et praticité au quotidien.
A l'étage, un espace nuit bien agencé comprend une mezzanine-bureau, trois belles chambres ainsi qu'une grande salle de bains parfaitement adapté à une vie de famille.
Une buanderie-lingerie, un atelier, un grenier et un carport viennent compléter les prestations de ce bien offrant des rangements dédiés au bricolage et stockage.
Côté stationnement, vous bénéficiez de deux places de stationnement.
Idéalement située dans un environnement calme à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cette maison réunit tous les atouts d'une vie agréable en toute sécurité aux portes du coeur de ville.
Une opportunité à découvrir rapidement - Très bon état général vous n'aurez qu'à y poser vos valises. Coup de coeur ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 641 504 - Greffe de ORLEANS) Anne GONZALEZ Entrepreneur Individuel - Réf.948313
Nom du négociateur : GONZALEZ Anne
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 5 pièces
- 146m2 environ
- 4 chambres
- Jardin / Terrain
- Agencement 4 chambres
- Extérieur Surface terrain : 393 m2
- Dépendance Terrasse
- Annexes Box Parking
- Réf. annonce ParuVendu 340935108518
- Mise à jour 02/07/2026 à 13:41
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 850 €
3 minQualité de connexion internet à Orleans (Loiret 45)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
CAPIFRANCE, est le 1er réseau de conseillers immobiliers indépendants en France et dans les DOM.
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