Vente Maison 7 pièces 170 m² Erbray (44110)

Découvrez cette maison surélevée de 170m², avec 4 chambres et un terrain de 2500m², idéale pour votre famille. Située à Erbray, elle bénéficie d'un cadre paisible tout en étant proche des commodités et de la gare SNCF.

Campagne de Châteaubriant - A proximité des commodités et à 5 minutes de la gare SNCF - Maison surélevée de 170m² de surfaces habitables, avec entrée sur véranda, dégagement, salon/séjour, cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, wc salle de bains, grenier sous combles. Au sous-sol, dégagement, buanderie, pièce de vie avec poêle à bois, 2 chambres, salle d'eau, wc, cave, sas d'entrée au sous-sol, Dépendance avec double garage avec hangar attenant, abri, puits. Terrain de 2500m². Maison raccordée au réseau d'assainissement collectif de la commune.

DPE E- GES C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3900 euros et 5340 euros.

179 000 euros soit 5.29% TTC (9000 euros) d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 170000 euros Hors honoraires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Georges-Henri NOMARI, ou, par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Georges-Henri NOMARI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 445260NOG (5.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : NOMARI Georges-Henri

Précision localisation : Campagne de Châteaubriant

Prix net vendeur : 170000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.29 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui