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Limoges (87000) - Maison - 3 pièce(s) - 96 m² - Vente - Réf. 992785694170
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Vente Maison 3 pièces 96 m² Limoges (87000)

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Vente Maison Charmante maison de ville entretenue de 1986 Limoges
Vente Maison Charmante maison de ville entretenue de 1986 Limoges
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Vente Maison Charmante maison de ville entretenue de 1986 Limoges
Vente Maison Charmante maison de ville entretenue de 1986 Limoges
Vente Maison Charmante maison de ville entretenue de 1986 Limoges
10 photos disponibles 

Description T3 à Limoges

Charmante maison de ville entretenue de 1986
Opportunité à saisir ! Cette maison spacieuse de 96 m² avec jardin, à deux pas des commerces et écoles, dispose d'une cuisine équipée récente et d'un garage pour deux voitures. Pas de gros travaux à prévoir, seulement de la décoration.

Cette charmante maison de 96 m² construite en 1986 présente un cadre de vie agréable à proximité du Parc Victor Thuillat, des commerces, des écoles et des transports en commun.
L'extérieur de la propriété comprend un ravissant jardin, idéal pour se détendre en plein air. Les huisseries en PVC, le double vitrage et les volets roulants électriques sont un atout supplémentaire.

À l'intérieur, le rez-de-chaussée comprend une chambre parentale avec toilette, une buanderie, un garage pour deux voitures. Au 1er étage, vous trouverez une cuisine équipée récente, un salon lumineux et une salle de bain à rafraîchir. Le 2ème étage se compose d'une grande chambre, d'un bureau et d'une pièce d'eau avec toilette et lavabo. Aucun gros travaux à prévoir, seulement de la décoration ! A saisir vite ! Très belle opportunité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 177 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Clarisse FAUVET - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 912339603

Surface terrain : 130 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Haute-Vienne (87)
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    Caractéristiques du bien

    • 3 pièces
    • 96m2 environ
    • 2 chambres
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 2 chambres Type cuisine : Cuisine séparée équipée
    • Général Chauffage : individuel gaz
    • Extérieur Surface terrain : 130 m2
    • Annexes Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 1630465_30002
    • Mise à jour 22/07/2026 à 05:15

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    171 kWh/m² an
    info
    D
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    37 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 805 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 10/03/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 805 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    171 kWh/m² an
    Émissions
    37 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Limoges (Haute-Vienne 87)

    98% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    92%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    SAFTI **
    Clarisse FAUVET 

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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    177 500 €
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